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100 Church St
Oficinas 399 m² En alquiler Central, SC 29630
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de reurbanización
- Ideal para la oficina, el comercio minorista o un posible usuario de restaurante
- Ubicado en el centro de Central, SC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 399 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
• Excelente oportunidad de remodelación de un antiguo edificio bancario de ±4,300 pies cuadrados • Terreno en esquina en una intersección iluminada en el corazón de Central, Carolina del Sur, ubicado en un terreno de +/- 0.52 acres • Servicio de autoservicio disponible. Excelente oportunidad de restaurante y venta minorista Llame al corredor para conocer los precios. • Amplio estacionamiento en el lugar para empleados y clientes, además de estacionamiento municipal gratuito en los alrededores de la propiedad • Se puede subdividir: • Nivel principal de ± 3,000 pies cuadrados • Nivel inferior de ±1300 pies cuadrados • Fácil acceso a la autopista 123/93. En el sistema de autobuses CAT sin tarifa que conecta la ciudad de Séneca, la ciudad de Clemson, SWU, la Universidad de Clemson, TCTC y Pendleton • El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para inquilinos que reúnan los requisitos durante un período determinado.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Espacio diáfano
- Fantástica oportunidad de reurbanización
- Ideal para oficinas, tiendas o posibles restaurantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 CHURCH ST , CENTRAL, SC 29630
| Espacio total disponible | 399 m² | Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El antiguo edificio bancario en el corazón del centro de Downtown Central ahora está disponible para alquilar. El edificio cuenta con dos pisos, ambos con luz natural y amplias ventanas. El espacio está disponible para subdividirse. No pierda la oportunidad de participar en este atractivo proyecto de remodelación con servicio de autoservicio. Adecuado para tiendas minoristas, restaurantes, espacio médico o de oficina. A poca distancia a pie de la Universidad Wesleyan del Sur (± 2500 estudiantes) y a minutos de la Universidad de Clemson (± 26,000 estudiantes), este podría ser un lugar privilegiado para atender tanto a estudiantes como a residentes. Central ha atraído nuevos negocios a la zona y ha crecido de manera constante en los últimos años, al tiempo que conserva el encantador ambiente de pueblo pequeño que es conocido y querido. Diseño transitable con mucho tráfico peatonal (Future Green Crescent Trail Connection con Main Street (@ the Red Caboose). El tráfico promedio diario de vehículos es de 8,800. Esta conocida propiedad tiene mucho potencial y flexibilidad para su negocio.
Elaborado por
100 Church St
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