Take 5 Oil Change | 100 Christopher Xing
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Take 5 Oil Change 100 Christopher Xing
Local 132 m² Edificio de 4 estrellas En venta Van Wert, OH 45891 1.108.940 € (8.418 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN)
- Sólida garantía corporativa
- Atractivos aumentos anuales de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Take 5 Oil Change ubicado en 100 Christopher Crossing, Van Wert, OH 45891. El sitio consta de aproximadamente 1,418 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 0,462 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 70 000 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
132 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2023
Precio
1.108.940 €
Precio por m²
8.418 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
66.536 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Parking
24 Espacios (182,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-030476.9400 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.369 € | Evaluación total | 1.369 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-030476.9400
Evaluación del terreno
1.369 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.369 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
NNN Pro Group
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STREET VIEW
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 100 Christopher Xing
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