Recreational Sports Facility Pickleball Park 100 Centerpoint Drive Dr

La propiedad
Al ofrecerse como una EMPRESA CONJUNTA, el Desarrollador está abierto a discutir tanto sobre los cambios en los planes propuestos como sobre las oportunidades de participación futuras.
Pickleball Park es un desarrollo totalmente aprobado para este sitio de 5.7 acres. La propiedad está permitida dentro de la zona comercial interestatal (zona TI) y tiene 600 pies de frente a lo largo de la I-91 sur, lo que permite ver los más de 100 000 vehículos que circulan por día. El terreno ha sido desbrozado y está en mal estado. Un permiso aprobado para humedales ha permitido reubicar la cuenca de retención en una nueva área de aguas pluviales, ampliada y actualizada, para adaptarse al nuevo desarrollo. Este trabajo en el sitio se ha completado.
La propiedad es un destino ideal, ya que está justo al lado de la Interestatal 91, SALIDA 21, Cromwell/Berlín/Middletown, que es una salida al sur del cruce entre la Ruta 9 y la I-91. La ubicación está a 15 minutos al sur de Hartford y 22 minutos al norte de New Haven a lo largo del corredor de la I-91. Un informe demográfico disponible sobre el tiempo de conducción muestra que 966.341 de los residentes de Connecticut viven a 25 minutos en automóvil. Esto representa el 26% de la población de Connecticut, con una edad promedio de 40 años.
El sitio también se encuentra a mitad de camino del recorrido de 220 millas entre Boston y Nueva York. La fachada de la propiedad en dirección sur de la I-91 ofrece OPORTUNIDADES DE SEÑALIZACIÓN a lo largo de esta ruta principal de viaje a través de Connecticut y hacia Nueva Inglaterra.
Junto a este sitio de 5.7 acres, FedEx Ground opera un enorme centro de clasificación de paquetes de distribución de 600,000 pies cuadrados en un sitio de 204 acres.
Parque de pickleball según lo permitido
Se ha permitido que el Pickleball Park sea una instalación recreativa de 87.857 pies cuadrados. La planta principal (60.374 pies cuadrados) cuenta con 17 canchas, una cancha tipo estadio, 6 canchas cubiertas, 2 canchas de pádel y 8 canchas al aire libre con puertas basculantes, cerradas y con calefacción/aire acondicionado, según las condiciones climáticas.
Un restaurante con mesas para sentarse en el interior y al aire libre se complementa con un bar y un bar de zumos. El servicio de comida y bebida también estará disponible mediante un código QR en una ventanilla de recogida, que será de autoservicio en todo el «Parque».
Una tienda minorista contará con una tienda de regalos y artículos profesionales de pickleball. La planta principal se completará con vestuarios con duchas, una sala de estiramientos, un mostrador de recepción, un departamento de servicios para jugadores, oficinas para el personal y una oficina de primeros auxilios.
La entreplanta (11.758 pies cuadrados) incluirá mesas para sentarse y ver cómo se juega en la cancha desde abajo, y ampliará las áreas de observación de las gradas de la planta principal para los torneos locales y regionales. Las salas de reuniones para eventos corporativos y las salas de fiestas para fiestas de cumpleaños y celebraciones estarán disponibles para grupos privados. El entresuelo también incluirá un centro de bienestar con servicios de quiropráctica y fisioterapia proporcionados por profesionales locales que operan oficinas satélite. El acceso estará provisto de servicio de ascensor y tres escaleras.
El entrenamiento atlético juvenil centrado en los programas de entrenamiento de velocidad, fuerza y agilidad se realizará en el nivel inferior (15,725 pies cuadrados) del Pickleball Park. Diseñado para formar jugadores jóvenes competitivos que puedan practicar deportes de equipo en la escuela y durante viajes, el campo de césped ampliará los servicios para los campamentos de verano y los campamentos deportivos de una semana de duración en el parque.
Oportunidades de empresa conjunta
El desarrollador principal de Pickleball Park es el propietario y el agente inmobiliario de este anuncio. Las consultas son bienvenidas..