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100 Campus Town Cir
Locales 171 – 2.038 m² En alquiler Ewing, NJ 08638
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 500 | 359 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 500A | 443 m² | - | Negociable | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 118.092 € /año 9.841 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 503 | 171 m² | 3,05 - 6,10 m | Negociable | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 45.435 € /año 3.786 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 504 | 204 m² | 3,05 - 6,10 m | 2-10 Años | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 54.443 € /año 4.537 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 600 | 227 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 600A | 633 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 500
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 500A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 503
Campus Town en TCNJ ofrece más de 7.400 metros cuadrados de espacio comercial llamado "The Shoppes at 31 & Main" debido a su ubicación en la Ruta 31 en la esquina de Main Blvd. E en el municipio de Ewing. The Shoppes at 31 & Main ofrecerá una increíble selección de tiendas especializadas, restaurantes y lugares de entretenimiento en un mercado próspero y dinámico. Situado en el umbral del campus de TCNJ, directamente en la Ruta Estatal 31, The Shoppes at 31 & Main está abierto al público, así como a los estudiantes, profesores y personal de TCNJ. Las tiendas son altamente visibles y accesibles, lo que atraerá el tráfico local a sus comercios. Bienvenido a las tiendas de Campus Town de The College of NJ. Traiga su negocio a miles de estudiantes, profesores y residentes de Ewing.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 375 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
Planta 1, módulo 504
Bienvenido a las tiendas de Campus Town de la Universidad de Nueva Jersey. Traiga su negocio a miles de estudiantes, profesores y residentes de Ewing. Espacios disponibles: Suite 503 - 328 metros cuadrados, Suite 504 - 212 metros cuadrados. También disponible Suite #103 - 15 metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 375 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
Planta 1, módulo 600
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 860 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 600A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 860 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 CAMPUS TOWN CIR , EWING, NJ 08638
| Espacio total disponible | 2.038 m² | Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| Máx. Contiguo | 860 m² | Año de construcción | 2010 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 2.038 m² |
| Máx. Contiguo | 860 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Campus Town at TCNJ ofrece más de 80,000 pies cuadrados de espacio comercial llamado «The Shoppes at 31 & Main» porque la ubicación está en la ruta 31 en la esquina de Main Blvd. E en el municipio de Ewing. Shoppes at 31 & Main ofrecerá una increíble selección de tiendas especializadas, restaurantes y lugares de entretenimiento en un mercado próspero y dinámico. Ubicado en el umbral del campus de TCNJ, directamente en la ruta estatal 31, Shoppes at 31 & Main está abierto al público, así como a los estudiantes, profesores y personal de TCNJ. Las tiendas son muy visibles y accesibles, lo que atraerá tráfico local a sus minoristas. Bienvenido a Campus Town Shops de The College of NJ. Lleve su negocio a miles de estudiantes, profesores y residentes de Ewing/
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100 Campus Town Cir
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