Cabela's | 100 Cabela Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Cabela's 100 Cabela Blvd
Local 12.077 m² 87 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Scarborough, ME 04074 38.010.174 € (3.147 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple neto absoluto a largo plazo de 25 años con más de 9 años de plazo restantes con incrementos de alquiler del 10% cada cinco años
- Solo las tiendas Cabela's o Bass Pro en todo el estado de Maine | Clasificadas en el percentil 90 más alto a nivel nacional según Placer
- Excelente visibilidad y acceso desde la Interestatal 95 y la Ruta Uno | Ubicación ideal a menos de 9 millas del centro de Portland, ME
- Cláusula de operación continua | Cláusula de arrendamiento poco común en los arrendamientos de Cabela y Bass Pro | Garantía corporativa total de Bass Pro Outdoor World
- Los visitantes viajan hasta 100 millas para comprar en este lugar
- Excelente visibilidad y acceso desde la Interestatal 95 y la Ruta Uno | Ubicación ideal a menos de 9 millas del centro de Portland, ME
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Cabela's en el número 100 de Cabela Boulevard en Scarborough, Maine. El sitio consta de aproximadamente 130.000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en un terreno de 5 acres que comprende su unidad como parte de un condominio comercial para todo el desarrollo de Gateway Shoppes. Todas las carreteras, los estacionamientos y los accesos son elementos comunes que son responsabilidad de los propietarios de las unidades del condominio, quienes deben su parte proporcional de los honorarios del administrador de la propiedad. Este Cabela's está sujeto a un arrendamiento de 25 años con triple red (NNN) sin ninguna responsabilidad del propietario, que comenzó el 12 de mayo de 2008 y le quedan más de 9 años para terminar el plazo principal del arrendamiento. El ingreso operativo neto actual es de 2.551.500 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5 años, y el próximo aumento se producirá en 2028.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
12.077 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2008
Precio
38.010.174 €
Precio por m²
3.147 €
Tasa de capitalización
6,40 %
Ingresos netos de explotación
2.432.651 €
Porcentaje alquilado
87 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
17,00 ha
Zonificación
Commercial Retail - Haigis Parkway
Parking
1.113 Espacios (92,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
PAD SITES: en venta o arrendamiento de terrenos. * Póngase en contacto con el corredor para conocer el precio de venta y arrendamiento del terreno Hotel Pad está bajo contrato
- Retail
- 442 m²
- Locales
- Parcela independiente
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Pad Sites | 260 – 1.110 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
| Retail | 442 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
Pad Sites
| Tamaño |
| 260 – 1.110 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Ahora |
Retail
| Tamaño |
| 442 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Ahora |
Pad Sites
| Tamaño | 260 – 1.110 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Parcela independiente |
| Disponible | Ahora |
PAD SITES: en venta o arrendamiento de terrenos. * Póngase en contacto con el corredor para conocer el precio de venta y arrendamiento del terreno Hotel Pad está bajo contrato
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | SCAR-000040R-000000-000005 | Evaluación de las mejoras | 21.337.444 € |
| Evaluación del terreno | 5.657.213 € | Evaluación total | 26.994.657 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
SCAR-000040R-000000-000005
Evaluación del terreno
5.657.213 €
Evaluación de las mejoras
21.337.444 €
Evaluación total
26.994.657 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Cabela's | 100 Cabela Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.