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Eagleview 100 Arrowhead Dr

Flex 929 – 5.602 m² En alquiler Exton, PA 19341

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Aspectos destacados

  • 100 Arrowhead Drive proporcionará un espacio divisible de 60.300 pies cuadrados de espacio flexible, de laboratorio y de I+D con calidad de trofeo dentro del campus de 800 acres de Eagleview.
  • Benefíciese de la visibilidad de Pennsylvania Turnpike y únase a compañías como West Pharmaceutical y Takeda en este floreciente grupo de ciencias de la vida.
  • Las características de la propiedad incluyen un almacén de 24 pies de altura libre, tres puertas de muelle para cargar y hasta 6,000 amperios de energía eléctrica para soportar muchos usos.
  • Situado a poca distancia a pie del Eagleview Town Center, repleto de comodidades, que ofrece fácil acceso a la Ruta 100 y a la autopista de peaje de Pensilvania.

Características

Altura libre
7,32 m
Espaciado de columnas
12,19 m x 12,19 m
Puertas de muelles de carga exteriores
3
Plazas de parking estándar
218

todos los espacio disponibles(1)

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  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 929 – 5.602 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • 01/10/2025
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 929 – 5.602 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total 01/10/2025

1.ª planta

Tamaño
929 – 5.602 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
01/10/2025

Descripción general del inmueble

Dirigido a los usuarios de laboratorios y ciencias de la vida, 100 Arrowhead Drive es una próxima instalación flexible en Exton, el floreciente clúster de ciencias de la vida de Exton, Pensilvania. El edificio de 60.300 pies cuadrados combina un diseño cuidadoso con un funcionamiento respetuoso con el medio ambiente. 100 Arrowhead Drive está a punto de convertirse en la joya del campus de 800 acres de Eagleview. Situado en 13,60 acres, el sitio está siendo desarrollado actualmente por Hankin Group, una empresa inmobiliaria de propiedad familiar y de servicio completo que diseña, desarrolla y administra propiedades residenciales y comerciales. 100 Arrowhead ofrece un enorme valor de marca al ser una de las pocas propiedades con visibilidad desde la autopista de peaje de Pensilvania. El sitio puede adaptarse a una variedad de usos flexibles, de investigación y desarrollo y de laboratorio, con hasta 6000 amperios de energía eléctrica disponibles. Otras características de la propiedad incluyen tres puertas de muelle para una carga eficiente, una altura libre de 24 pies, un espacio de oficina y laboratorio a medida para el inquilino y hasta 218 espacios de estacionamiento. Filadelfia se encuentra entre los 10 principales mercados de ciencias de la vida de los Estados Unidos y cuenta con un rico ecosistema que impulsa la investigación y los avances médicos innovadores. La accesibilidad y la proximidad de Eagleview al centro de Filadelfia, al aeropuerto de Filadelfia y al ecosistema de ciencias biológicas de la región han sido una receta para el éxito para nuestros inquilinos del sector de las ciencias de la vida. El campus alberga 10 empresas de ciencias de la vida, incluidas Takeda y West Pharmaceutical, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Eagleview, que cuenta con muchos servicios, y a poca distancia de la ruta 100 y de la autopista Pennsylvania Turnpike.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
5.602 m²
Tamaño de la parcela
5,50 ha
Año de construcción
2025
Construcción
Mampostería
Sistema de aspersores
ESFR
Agua
Condado
Alcantarillado
Condado
Calefacción
Gas
Gas
Natural
Toma de alimentación
Amperios: 6.000 Fase: 3

Dosier de comercialización

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
34
0 h 48 min
Washington
702.455
124
2 h 54 min
New York
8.398.748
127
2 h 39 min
Boston
694.583
329
6 h 44 min
Columbus
892.533
444
8 h 31 min
Charlotte
872.498
548
10 h 16 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
270.569
Tamaño total de la fuerza laboral
162.807
Tasa de desempleo
2,86%
Mediana de ingresos de los hogares
$112,781
Empleados de almacén
23.466
Bachillerato o un nivel educativo superior
96,10%

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Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(610) 458-1900
Contacto
Sam Sherrill, Commercial Sale and Leasing Manager
(610) 458-1900
Contacto
Sam Sherrill es responsable de respaldar todos los aspectos del proceso de desarrollo y arrendamiento, las iniciativas de marketing y las actividades comerciales. Otras responsabilidades incluyen la investigación analítica y la elaboración de informes financieros para todas las actividades comerciales de Hankin Group.
(610) 458-1900
Contacto
Stacy Martin, Vice President of Commercial Sales and Leasing
(610) 458-1900
Contacto
Las responsabilidades de Stacy incluyen garantizar nuevos arrendamientos con inquilinos, mantener las relaciones existentes con los inquilinos, prearrendar nuevos proyectos de desarrollo y monitorear los análisis de la industria. Es experta en operaciones, representación de propietarios y el proceso de transacción. Stacy es corredora de bienes raíces y actualmente se desempeña como presidenta de la sección de PA/NJ/Del de la CCIM.
  • ID del anuncio: 31585294

  • Fecha en el mercado: 23/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 Arrowhead Dr, Exton, PA 19341

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