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Eagleview 100 Arrowhead Dr Flex en alquiler de 929-5.602 m² en Exton, PA 19341

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ASPECTOS DESTACADOS

  • 100 Arrowhead Drive proporcionará un espacio divisible de 60.300 pies cuadrados de espacio flexible, de laboratorio y de I+D con calidad de trofeo dentro del campus de 800 acres de Eagleview.
  • Benefíciese de la visibilidad de Pennsylvania Turnpike y únase a compañías como West Pharmaceutical y Takeda en este floreciente grupo de ciencias de la vida.
  • Las características de la propiedad incluyen un almacén de 24 pies de altura libre, tres puertas de muelle para cargar y hasta 6,000 amperios de energía eléctrica para soportar muchos usos.
  • Situado a poca distancia a pie del Eagleview Town Center, repleto de comodidades, que ofrece fácil acceso a la Ruta 100 y a la autopista de peaje de Pensilvania.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
7,32 m
Espaciado de columnas
12,19 m x 12,19 m
Puertas de muelles de carga exteriores
3
Plazas de parking estándar
218

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1 - 100
  • 929-5.602 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • 01/11/2026
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 - 100 929-5.602 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total 01/11/2026

Planta 1 - 100

Tamaño
929-5.602 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
01/11/2026

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Dirigido a los usuarios de laboratorios y ciencias de la vida, 100 Arrowhead Drive es una próxima instalación flexible en Exton, el floreciente clúster de ciencias de la vida de Exton, Pensilvania. El edificio de 60.300 pies cuadrados combina un diseño cuidadoso con un funcionamiento respetuoso con el medio ambiente. 100 Arrowhead Drive está a punto de convertirse en la joya del campus de 800 acres de Eagleview. Situado en 13,60 acres, el sitio está siendo desarrollado actualmente por Hankin Group, una empresa inmobiliaria de propiedad familiar y de servicio completo que diseña, desarrolla y administra propiedades residenciales y comerciales. 100 Arrowhead ofrece un enorme valor de marca al ser una de las pocas propiedades con visibilidad desde la autopista de peaje de Pensilvania. El sitio puede adaptarse a una variedad de usos flexibles, de investigación y desarrollo y de laboratorio, con hasta 6000 amperios de energía eléctrica disponibles. Otras características de la propiedad incluyen tres puertas de muelle para una carga eficiente, una altura libre de 24 pies, un espacio de oficina y laboratorio a medida para el inquilino y hasta 218 espacios de estacionamiento. Filadelfia se encuentra entre los 10 principales mercados de ciencias de la vida de los Estados Unidos y cuenta con un rico ecosistema que impulsa la investigación y los avances médicos innovadores. La accesibilidad y la proximidad de Eagleview al centro de Filadelfia, al aeropuerto de Filadelfia y al ecosistema de ciencias biológicas de la región han sido una receta para el éxito para nuestros inquilinos del sector de las ciencias de la vida. El campus alberga 10 empresas de ciencias de la vida, incluidas Takeda y West Pharmaceutical, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Eagleview, que cuenta con muchos servicios, y a poca distancia de la ruta 100 y de la autopista Pennsylvania Turnpike.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño del edificio
5.602 m²
Tamaño del terreno
5,50 ha
Año de construcción
2026
Materiales de construcción
Mampostería
Sistema de aspersores
ESFR
Agua
Condado
Alcantarillado
Condado
Calefacción
Gas
Gas
Natural
Toma de alimentación
Amperios: 6.000 Fase: 3

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
34
0 h 48 min
New York
8.398.748
119
2 h 30 min
Washington
702.455
124
2 h 54 min
Boston
694.583
331
6 h 45 min
Columbus
892.533
444
8 h 31 min
Charlotte
872.498
548
10 h 16 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
270.569
Tamaño total de la fuerza laboral
162.807
Tasa de desempleo
2,86%
Mediana de ingresos de los hogares
$112,781
Empleados de almacén
23.466
Bachillerato o un nivel educativo superior
96,10%

PUNTOS DE INTERÉS

HOTELES

SpringHill Suites
123 habitaciones
5 min. en coche
Hilton Garden Inn
135 habitaciones
5 min. en coche
Residence Inn
96 habitaciones
7 min. en coche

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

Sam Sherrill, Commercial Sale and Leasing Manager
Sam Sherrill es responsable de respaldar todos los aspectos del proceso de desarrollo y arrendamiento, las iniciativas de marketing y las actividades comerciales. Otras responsabilidades incluyen la investigación analítica y la elaboración de informes financieros para todas las actividades comerciales de Hankin Group.
  • ID del anuncio: 31585294

  • Fecha de salida al mercado: 23/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 Arrowhead Dr, Exton, PA 19341

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