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The Street at the Meadows 100 Adios Dr
106 – 713 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, PA 15301
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3 espacios disponibles actualmente
- 70 000 ADT en la Interestatal 79 en Racetrack Road
- 40,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas
- Múltiples puntos de acceso e intersección señalizada en Adios Drive
- 22.000 ADT en Racetract Road
- Junto al Hollywood Casino, con un piso de casino de 350,000 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 329 m² | Negociable | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 101.875 € /año 8.490 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1100 | 124 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 30.611 € /año 2.551 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1150 | 154 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 38.276 € /año 3.190 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Former Whitehorse | 106 m² | Negociable | 278,71 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 29.570 € /año 2.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
3.541 pies cuadrados de espacio Perfecto para bodegas, tiendas o espacios para eventos 4 baños, bar con pantalla, sala de estar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 1100
1.330 pies cuadrados de espacio de oficinas construido, anteriormente una oficina de administración de patrimonio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Junto al hipódromo Meadows, abierto todo el año
- Junto al hipódromo Meadows, abierto todo el año
- Junto a Tanger Outlets
Planta 1, módulo 1150
Se construyen 1.663 pies cuadrados de espacio en forma de caparazón listo para el inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Former Whitehorse
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 ADIOS DR , WASHINGTON, PA 15301
| Espacio total disponible | 713 m² | Superficie bruta alquilable | 2.545 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 713 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.545 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Existen tres oportunidades actuales: 1.330 pies cuadrados de espacio de oficinas construido, que anteriormente era una oficina de administración de patrimonio, 1.663 pies cuadrados de espacio temporal listo para ser construido por inquilinos y un espacio de 2.572 restaurantes ubicado en un edificio independiente para dos inquilinos.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Street at the Meadows | 100 Adios Dr
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