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Westwinds Shopping Centre 100-6200 46 Ave
Locales 103 – 651 m² En alquiler Taber, AB T1G 1X5
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 131 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Espacio comercial bien posicionado con exposición a las autopistas 3 y 36. El atractivo minorista inmediato incluye Walmart, Tim Horton's, Boston Pizza, Dollar Giant, Sugar Town Spirits, Coop Gas Bar, Dairy Queen y Wendy's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 2
Espacio comercial bien posicionado con exposición a las autopistas 3 y 36. El atractivo minorista inmediato incluye Walmart, Tim Horton's, Boston Pizza, Dollar Giant, Sugar Town Spirits, Coop Gas Bar, Dairy Queen y Wendy's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 3
Espacio comercial bien posicionado con exposición a las autopistas 3 y 36. El atractivo minorista inmediato incluye Walmart, Tim Horton's, Boston Pizza, Dollar Giant, Sugar Town Spirits, Coop Gas Bar, Dairy Queen y Wendy's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 4
Espacio comercial bien posicionado con exposición a las autopistas 3 y 36. El atractivo minorista inmediato incluye Walmart, Tim Horton's, Boston Pizza, Dollar Giant, Sugar Town Spirits, Coop Gas Bar, Dairy Queen y Wendy's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 5
Espacio comercial bien posicionado con exposición a las autopistas 3 y 36. El atractivo minorista inmediato incluye Walmart, Tim Horton's, Boston Pizza, Dollar Giant, Sugar Town Spirits, Coop Gas Bar, Dairy Queen y Wendy's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100-6200 46 AVE , TABER, AB T1G 1X5
| Espacio total disponible | 651 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 651 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta oportunidad de expansión minorista de hasta 6.000 pies cuadrados, combinada con la comodidad de un autoservicio, posiciona a la propiedad como una perspectiva atractiva para las empresas que buscan establecer o ampliar su presencia en Taber. Aproveche la próspera comunidad local y los beneficios estratégicos que ofrece esta ubicación privilegiada.
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Westwinds Shopping Centre | 100-6200 46 Ave
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