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The Professional Building 100 4th St S

Oficina 5.268 m² 100 % Alquilado En venta Fargo, ND 58103 3.754.554 € (713 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de hormigón prefabricado
  • Amplio estacionamiento con aproximadamente 218 espacios
  • Edificio diseñado para agregar tres pisos más sobre la estructura existente
  • La propiedad consta de seis plantas
  • Dos ascensores contiguos norte-sur
  • Horno de aire neumático Blast

RESUMEN EJECUTIVO

Increíble oportunidad de adquirir The Professional Building, un icónico edificio de oficinas y tiendas en una ubicación privilegiada en el centro de Fargo. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, entre Red River, Island Park y Main Avenue, este es uno de los mejores lugares de Dakota del Norte. La ubicación está rodeada de desarrollos recientes y en curso que contribuyen a una mayor revitalización del centro de la ciudad. Las actividades vecinas incluyen importantes renovaciones de la nueva sede corporativa de Bell Bank, la remodelación de los apartamentos frente al río de Lashkowitz y los proyectos de uso mixto Gateway Center y The Arch, de nueva construcción.
El edificio profesional consta de 6 pisos que combinan más de 50 000 pies cuadrados de espacio para oficinas profesionales y espacio comercial en el primer piso. Cuenta con un amplio estacionamiento con más de 200 espacios de estacionamiento, una característica poco común en el centro de la ciudad. La sólida señalización del bulevar es visible desde la calle 4 y la primera avenida.
Con una ubicación privilegiada, esta hermosa propiedad es ideal para un propietario/ocupante, inversor o remodelación. ¡No se pierda esta rara oportunidad!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
5.268 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1969
Precio
3.754.554 €
Precio por m²
713 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
878 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,86 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
DMU - Uso mixto en el centro
Parking
218 Espacios (41,39 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 104
  • 99 m²
  • Locales
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio comercial en alquiler en el icónico edificio Professional.

  • Pl. 1-módulo 106
  • 95 m²
  • Locales
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio comercial en alquiler en el icónico edificio Professional.

  • Pl. 1-módulo 108
  • 58 m²
  • Locales
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

  • Pl. 1-módulo 110
  • 109 m²
  • Locales
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

  • Pl. 1-módulo 112
  • 58 m²
  • Locales
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

  • Pl. 3-módulo 302
  • 354 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • Pl. 3-módulo 304
  • 136 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • Planta 4
  • 686 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 104 99 m² Locales Construcción total 30 días
Pl. 1-módulo 106 95 m² Locales Construcción total 30 días
Pl. 1-módulo 108 58 m² Locales Construcción total 30 días
Pl. 1-módulo 110 109 m² Locales Construcción total 30 días
Pl. 1-módulo 112 58 m² Locales Construcción total 30 días
Pl. 3-módulo 302 354 m² Oficinas Construcción total 30 días
Pl. 3-módulo 304 136 m² Oficinas Construcción total 30 días
Planta 4 686 m² Oficinas Construcción total 30 días

Pl. 1-módulo 104

Tamaño
99 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1-módulo 106

Tamaño
95 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1-módulo 108

Tamaño
58 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1-módulo 110

Tamaño
109 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1-módulo 112

Tamaño
58 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 3-módulo 302

Tamaño
354 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 3-módulo 304

Tamaño
136 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 4

Tamaño
686 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1-módulo 104

Tamaño 99 m²
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio comercial en alquiler en el icónico edificio Professional.

Pl. 1-módulo 106

Tamaño 95 m²
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio comercial en alquiler en el icónico edificio Professional.

Pl. 1-módulo 108

Tamaño 58 m²
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

Pl. 1-módulo 110

Tamaño 109 m²
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

Pl. 1-módulo 112

Tamaño 58 m²
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio de oficinas para alquilar en el icónico edificio profesional.

Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
01-2112-00070-000
Evaluación del terreno
573.639 €
Evaluación de las mejoras
1.301.119 €
Evaluación total
1.874.758 €
  • ID del anuncio: 29167737

  • Fecha en el mercado: 02/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 4th St S, Fargo, ND 58103

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