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100-300 Glenmose Rd
Oficina/Local 144 – 856 m² En alquiler Fairport, NY 14450
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en un próspero suburbio de Rochester, Nueva York
- Oportunidad emblemática en el principal desarrollo de uso mixto de la zona
- Los servicios del complejo incluyen gimnasio, área de juegos para niños y terrenos transitables
- Alto volumen de tráfico superior a 36.200 vehículos diarios
- A 20 minutos del centro de Rochester
- Administración de propiedades galardonada las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 219 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 301 | 481 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 101
Nueva propiedad construida en 2020. Edificio de uso mixto de 80.753 pies cuadrados con un espacio de 1.547 pies cuadrados todavía disponible para alquilar en la suite 101.
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Luz natural
Planta 1, módulo 219
2.495 pies cuadrados de espacio disponible para alquilar en la suite 219.
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Luz natural
Planta 1, módulo 301
Nueva propiedad construida en 2020. Edificio de uso mixto de 80,753 pies cuadrados con 7,666 pies cuadrados de espacio todavía disponible para alquilar en la suite 301.
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100-300 GLENMOSE RD , FAIRPORT, NY 14450
| Espacio total disponible | 856 m² | Superficie bruta alquilable | 1.991 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 856 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.991 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Glen at Perinton Hills trae a Fairport los beneficios de un desarrollo de uso mixto transitable. Tres edificios de varios pisos que ofrecen un espacio comercial de primera generación de primera generación para minoristas y negocios en el primer piso, con apartamentos de lujo en la parte superior. The Glen at Perinton Hills incorpora 22,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas, así como 123 apartamentos de alquiler, en 12 acres. Con una buena ubicación en dos calles activas dentro del próspero suburbio de Fairport, en Rochester, The Glen está a pocos pasos de Wegmans Plaza y del centro comercial Perinton Square.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
100-300 Glenmose Rd
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