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100 2nd St E - Riverside Plaza Business Condominiums- #4,5,7
Oficinas 240 – 1.050 m² 1.525.472 – 3.432.312 €/unidad En venta Whitefish, MT 59937
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RESUMEN EJECUTIVO
Dos pisos (unidades 4 y 5) de un condominio de oficinas profesionales con una ubicación privilegiada con inquilinos a largo plazo. Tasa máxima del 6,8% en los alquileres de 2024. Las 2 unidades combinadas tienen 39 suites privadas o semiprivadas con más del 95% de ocupación e inquilinos a largo plazo. Cada piso también está disponible para la venta por separado a un precio de lista de 1.800.000 dólares cada uno. El edificio está a solo unas cuadras del centro de Whitefish, Montana. Los inversores descubrirán que este edificio tiene un mantenimiento diferido mínimo y que los arrendamientos brutos ofrecen un potencial alcista. El memorando operativo completo está disponible con un acuerdo de confidencialidad firmado. Amplio estacionamiento con dos estacionamientos completos para uso compartido. El tercer espacio es la Unidad 7 de nueva construcción. Diseñado con la máxima atención al detalle, este edificio de oficinas de 7 suites cuenta con una sofisticada estructura de un solo nivel. Con oficinas espaciosas, proporciona un entorno ideal para las empresas que buscan un espacio de trabajo inspirador. Cada oficina está meticulosamente planificada para maximizar la luz natural y cuenta con amplias ventanas que ofrecen vistas a la ciudad, la montaña y el río. El cuidado diseño del edificio garantiza la accesibilidad para todos, con estacionamiento para discapacitados y baños accesibles. Además, el diseño versátil permite una fácil división en dos unidades independientes, lo que satisface las diferentes necesidades comerciales y maximiza el potencial de alquiler. Sea propietario de esta propiedad rentable y disfrute de las visitas a Whitefish Montana, conocida por sus excelentes pistas de esquí en Whitefish Mountain y por su proximidad como puerta de entrada al Parque Nacional Glacier. Equipo de administración a largo plazo en el sitio. Diversifique su cartera con esta sólida oferta inmobiliaria comercial. Haga clic aquí para obtener información sobre el arrendamiento: www.riversideplazamt.com
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- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 7
| Tamaño de la unidad | 240 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.525.472 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 6.356,97 € | Referencia catastral/ID de parcela | 07429236210037007 |
| Tamaño de la unidad | 240 m² |
| Precio | 1.525.472 € |
| Precio por m² | 6.356,97 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 07429236210037007 |
DESCRIPCIÓN
En construcción, cuya finalización está prevista para principios de 2025.
Edificio de oficinas de 7 suites
NOTAS DE VENTA
Situado en el corazón de Whitefish, Montana, el edificio de oficinas Riverside Plaza es un testimonio del diseño arquitectónico moderno. Este exclusivo espacio comercial, cuya finalización está prevista para principios de 2025, fue construido por el principal equipo de construcción: Hammerquist y Casalagno. Diseñado con la máxima atención al detalle, este edificio de oficinas de 7 suites cuenta con una sofisticada estructura de un solo nivel. Con oficinas espaciosas, proporciona un entorno ideal para las empresas que buscan un espacio de trabajo profesional e inspirador. Cada oficina está meticulosamente planificada para maximizar la luz natural y cuenta con amplias ventanas que ofrecen vistas a la ciudad, la montaña y el río. El cuidado diseño del edificio garantiza la accesibilidad para todos, con estacionamiento para discapacitados y baños accesibles. Además, el diseño versátil permite una fácil división en dos unidades independientes, lo que satisface las diferentes necesidades comerciales y maximiza el potencial de alquiler. Esta puede ser la oficina profesional perfecta que su empresa ha estado buscando.
Unidad 4/5
| Tamaño de la unidad | 1.050 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 3.432.312 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.269,77 € |
| Tamaño de la unidad | 1.050 m² |
| Precio | 3.432.312 € |
| Precio por m² | 3.269,77 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Las unidades 4 y 5 se ofrecen JUNTAS por un precio de venta de 3.600.000$. Dos pisos de condominio de oficinas profesionales en una ubicación privilegiada con inquilinos a largo plazo. El edificio está a solo unas cuadras del centro de Whitefish MT. Los inversores descubrirán que este edificio tiene un mantenimiento diferido mínimo y que los arrendamientos brutos ofrecen un potencial alcista. El memorando operativo completo está disponible con un acuerdo de confidencialidad firmado. Amplio estacionamiento con 2 estacionamientos completos para uso compartido.
NOTAS DE VENTA
Los condominios están en el segundo y tercer piso.
Unidad 4
| Tamaño de la unidad | 515 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.716.156 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.335,00 € | Referencia catastral/ID de parcela | 0484010 |
| Tamaño de la unidad | 515 m² |
| Precio | 1.716.156 € |
| Precio por m² | 3.335,00 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 0484010 |
DESCRIPCIÓN
La unidad #4 es el segundo piso del edificio Riverside Plaza. Esta unidad ha sido mejorada con pintura y nuevos revestimientos para pisos. Actualmente está configurada con 20 espacios de oficina y una sala de conferencias central compartida, sala de fotocopias y baños. Totalmente ocupado con una lista de espera de inquilinos. Todos los arrendamientos son arrendamientos brutos y el propietario paga los gastos de construcción.
Unidad 5
| Tamaño de la unidad | 535 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.716.156 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.207,04 € |
| Tamaño de la unidad | 535 m² |
| Precio | 1.716.156 € |
| Precio por m² | 3.207,04 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
La unidad 5 (tercer piso) se ofrece por 1.800.000 dólares. Las unidades 4 y 5 se ofrecen JUNTAS por un precio de venta de 3.600.000 dólares. Dos pisos de condominio de oficinas profesionales en una ubicación privilegiada con inquilinos a largo plazo. El edificio está a solo unas cuadras del centro de Whitefish MT. Los inversores descubrirán que este edificio tiene un mantenimiento diferido mínimo y que los arrendamientos brutos ofrecen un potencial alcista. El memorando operativo completo está disponible con un acuerdo de confidencialidad firmado. Amplio estacionamiento con 2 estacionamientos completos para uso compartido.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 1/ WB-3 (El Distrito WB-3 es un amplio distrito comercial destinado a albergar actividades financieras, minoristas, gubernamentales, profesionales, institucionales y culturales) |
| 1/ WB-3 (El Distrito WB-3 es un amplio distrito comercial destinado a albergar actividades financieras, minoristas, gubernamentales, profesionales, institucionales y culturales) |
Elaborado por
100 2nd St E - Riverside Plaza Business Condominiums- #4,5,7
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