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Downtown Rochester - Peace Plaza Location 100 1st Ave SW
103 – 1.122 m² En alquiler Rochester, MN 55902
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Edificio conectado a Skyway
- Restaurante llave en mano
- Ubicado en la esquina dura de Peace Plaza
- Fachada completamente acristalada
- Rochester, Minnesota, es la sede de Mayo Clinic
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 105B | 148 – 403 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo 106B | 256 – 403 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 103 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 31.723 € /año 2.644 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 212 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior, módulo 105B
Espacio de almacenamiento de nivel inferior, espacio de oficina, espacio de laboratorio, etc. disponibles en el centro de Rochester. Ascensor en el edificio. Espacio de almacenamiento adicional disponible por tan solo 200 dólares al mes.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 807 m² del espacio adyacente
- Concordantes 4 - 11 Personas
Nivel inferior, módulo 106B
Espacio de almacenamiento de nivel inferior, espacio de oficina, espacio de laboratorio, etc. disponibles en el centro de Rochester. Ascensor en el edificio. Espacio de almacenamiento adicional disponible por tan solo 200 dólares al mes.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 807 m² del espacio adyacente
- Concordantes 7 - 21 Personas
Planta 1
Espacio comercial llave en mano ubicado en la muy atractiva First Avenue SW. Amplio espacio abierto con un lavabo en el espacio. También hay una oficina en el lugar. El espacio ha sido recién pintado. Fachada completamente acristalada en la Primera Avenida. Techos altos. Tenga en cuenta que el propietario estudiará un contrato de arrendamiento de dos años para los inquilinos que reúnan los requisitos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Alturas de techo altas
- Alturas de techo altas
- Llave en mano para uso minorista
- Espacio recién pintado
Planta 1, módulo 105
Salón de uñas Turn Key.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DOWNTOWN ROCHESTER - PEACE PLAZA LOCATION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cloud 9 Spa & Salon
- Servicios
- -
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- Luxe Beauty Bar
- Servicios
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- Moka Coffee
- Minorista
- -
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- Primp
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- Tangerine At Wildflower
- Tarjetas/regalos
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cloud 9 Spa & Salon | Servicios | - | - |
| Luxe Beauty Bar | Servicios | - | - |
| Moka Coffee | Minorista | - | - |
| Primp | Servicios | - | - |
| Tangerine At Wildflower | Tarjetas/regalos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 1ST AVE SW , ROCHESTER, MN 55902
| Espacio total disponible | 1.122 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 103 m² | Superficie bruta alquilable | 3.442 m² |
| Máx. Contiguo | 807 m² | Año de construcción/renovación | 1939/2017 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.122 m² |
| Mín. Divisible | 103 m² |
| Máx. Contiguo | 807 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.442 m² |
| Año de construcción/renovación | 1939/2017 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta ubicación muy deseable en la Plaza de la Paz, en el centro de Rochester, ofrece el mayor tráfico peatonal de todo Rochester. Este edificio conectado por la vía aérea está ubicado en la primera avenida suroeste, muy cerca de Mayo Clinic, el centro comercial Galleria, el Bio Business Center y todos los edificios del centro de Rochester. La ubicación de este establecimiento está a pocos pasos de Mayo Clinic, el restaurante Chesters, el Kahler Grand Hotel, el hotel Marriott, etc.
- Acceso las 24 horas
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Pasadizo elevado
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Rochester - Peace Plaza Location | 100 1st Ave SW
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