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Inverness Corners 100-1350 Inverness Cors
93 – 920 m² En alquiler Birmingham, AL 35242
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inverness Corners es un centro comercial de 241 925 pies cuadrados con una tienda de abarrotes Winn Dixie de 54 000 pies cuadrados y un Kohls/Sephora de 92 641 pies cuadrados.
- Ubicado en un centro comercial próspero y densamente poblado, a aproximadamente 11 millas al sur del centro de Birmingham
- Demografía muy acomodada: en un radio de 5 millas, la población supera las 93 000 personas y se espera que crezca un 6,3% en los próximos 5 años.
- Lista de inquilinos de alta calidad que incluye Orange Theory, Mellow Mushroom, WingStop, H&R Block y Enterprise
- Ubicado en la intersección señalizada a lo largo de la US 280, con recuentos de tráfico combinados de más de 106 000 VPD
- AHHI supera los 163.000$
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 0140 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 0150 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 0940 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1240 | 590 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
110-500 Inverness Cors - Planta 1, módulo 0140
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 204 m² del espacio adyacente
110-500 Inverness Cors - Planta 1, módulo 0150
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 204 m² del espacio adyacente
830-1100 Inverness Cors - Planta 1, módulo 0940
Antiguo espacio de Pastry Arts Bakery
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
1210-1350 Inverness Cors - Planta 1, módulo 1240
Espacio para consultorios médicos de segunda generación.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN INVERNESS CORNERS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Mellow Mushroom
- Pizza
- 225
- Nacional
- Milo's Hamburgers
- Comida rápida
- 36
- Local
- On Tap Sports Cafe
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1.647
- Internacional
- Sola Salon Studios
- Salón/Peluquería/Spa
- 869
- Nacional
- Wingstop
- Comida rápida
- 2.662
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Mellow Mushroom | Pizza | 225 | Nacional |
| Milo's Hamburgers | Comida rápida | 36 | Local |
| On Tap Sports Cafe | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1.647 | Internacional |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 869 | Nacional |
| Wingstop | Comida rápida | 2.662 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 100-1350 INVERNESS CORS , BIRMINGHAM, AL 35242
ACERCA DEL INMUEBLE
Inverness Corners y Plaza se encuentran a solo 15 minutos al sureste de Birmingham, Alabama. Las propiedades están ubicadas en la intersección de Valleydale Road con la autopista estadounidense 280, una de las principales arterias que conecta los prósperos suburbios del sureste de Birmingham con el distrito central de negocios. Las propiedades ofrecen más de 304 000 pies cuadrados de locales comerciales, restaurantes y de servicios. Inverness Corners, el centro más grande, está ubicado en aproximadamente 25.2 acres y está anclado por Winn-Dixie y Kohl's. Inverness Plaza se encuentra en un terreno de 9.8 acres y está anclado por PGA Superstore y Planet Fitness.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Inverness Corners | 100-1350 Inverness Cors
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