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100-110 Commerce Dr
Oficina/Local 172 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Shelton, CT 06484
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial muy visible con espacio adaptable para oficinas y tiendas al inicio del corredor comercial de Bridgeport Avenue.
- Cuenta con inquilinos como Starbucks y CX Pharmacy cerca de numerosos minoristas nacionales, como Stop & Shop y Route 8 Access.
- El sitio considerable de 5.67 acres ofrece una visibilidad increíble, señalización en pilones, construcción de ladrillos, jardinería profesional y un amplio estacionamiento en la superficie.
- Más de 305 000 residentes tienen un ingreso familiar promedio de aproximadamente 104 950 dólares al año y viven a 15 minutos en automóvil de la propiedad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 172 m² | Negociable | 383,95 € /m²/año 32,00 € /m²/mes 66.061 € /año 5.505 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 104
Centro comercial ubicado en la intersección más transitada de Shelton, CT. Otros inquilinos incluyen Starbucks.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100-110 COMMERCE DR , SHELTON, CT 06484
| Espacio total disponible | 172 m² | Superficie bruta alquilable | 3.669 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 172 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.669 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
100-110 Commerce Drive es un centro comercial recientemente desarrollado en Shelton, Connecticut. Ubicado en un terreno de 5.67 acres, el centro presenta una construcción de ladrillos y 46,000 pies cuadrados de espacio de oficinas/tiendas en línea. Benefíciese de una excelente visibilidad y de múltiples puntos de entrada. Las características del centro incluyen señalización en los pilones, jardinería profesional, amplio estacionamiento en superficie y oportunidades de señalización de edificios. Únase a inquilinos como Starbucks, CX Pharmacy y Gaetano's Deli. Disponemos inmediatamente de un espacio adaptable para oficinas y comercios con condiciones de arrendamiento negociables. El número 100-110 de Commerce Drive se encuentra en la intersección de Bridgeport Avenue y Commerce Drive, una de las más transitadas de Shelton, por la que pasan más de 18 000 vehículos al día. La propiedad está situada a menos de 30 minutos de New Haven y ofrece fácil acceso a la Ruta 8. La 100-110 Commerce Drive está cerca de numerosos inquilinos y marcas nacionales a lo largo de la vibrante avenida Bridgeport, como Panera, Outback Steakhouse, Stop & Shop, TJ Maxx y Hilton Garden Inn. Disfrute del acceso directo a una población creciente de más de 305 000 residentes que viven a menos de 15 minutos en coche y tienen un ingreso familiar promedio de aproximadamente 104.950 dólares al año.
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
100-110 Commerce Dr
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