100-102 N Lombardy St

Ingresos anuales netos de 100.665 dólares. Extraordinaria propiedad de uso mixto en el corazón del Fan District, ubicada en la esquina de Lombardy Street y Floyd Avenue. El propietario considerará la posibilidad de financiar el negocio de la lavandería automática, valorado en 300 000 dólares. Propiedad que consiste en una lavandería automática con flujo de efectivo (unidad comercial) y 3 apartamentos residenciales. Los negocios y activos de la lavandería automática se pueden comprar por separado o con la venta de la propiedad inmueble. Las máquinas son nuevas y utilizan la plataforma Laundry Boss. El comprador tendrá la opción de continuar con el negocio o reconstruirlo. Unidades de apartamentos renovadas y bien mantenidas: la lujosa suite del propietario del primer nivel (APT 3) consta de pisos de madera, encimeras de granito y lavandería integrada. 1 baño, 1 habitación o estudio (APT 1) con pisos de LVP y vestidor con baño privado. Amplia unidad de segundo nivel de 3 dormitorios y 2 baños completos con cocina recientemente renovada, pisos LVP y terraza en la azotea. Todos los servicios de la lavandería automática se miden por separado, las unidades residenciales comparten el medidor solo para el agua y son pagados por el propietario. Además, hay una sala de almacenamiento de 1,200 pies cuadrados en la parte trasera del primer nivel (no incluida en la medida de pies cuadrados de ninguna unidad) y solo el propietario puede acceder a ella. La oportunidad única combina la opción de continuar con un negocio de baja participación y una inversión inmobiliaria pasiva. Negocio de lavandería automática valorado en 300 000 dólares. Bienes inmuebles valorados en 1.299.000 dólares.