10 W Mayflower Ave
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10 W Mayflower Ave
Nave 604 m² En venta North Las Vegas, NV 89030 1.729.946 € (2.865 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad industrial para propietario/usuario con patio exterior cerrado en el norte de Las Vegas
- Cómodo acceso a la I-15
- Oficina de HVAC de 2 pisos de 1,100 pies cuadrados + Almacén enfriado por evaporación de 5,400 pies cuadrados + Patio exterior cerrado y pavimentado de 6,000 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
* La propiedad está ubicada justo al norte de la intersección de las autopistas I-15 y Lake Mead Blvd., que ofrece un cómodo acceso a la I-15 y a la intersección de las US 95 e I-15.
* La propiedad industrial independiente se encuentra en el codiciado submercado industrial del norte de Las Vegas, que también es el submercado industrial más grande del sur de Nevada.
* Edificio independiente de mampostería de ladrillo con patio exterior seguro.
* El total de ±6,500 pies cuadrados consiste en: una oficina de HVAC de 2 pisos con ±1,000 pies cuadrados, un almacén refrigerado por evaporación de ±5,400 pies cuadrados y un patio exterior de ±6,000 pies cuadrados (cerrado y pavimentado).
* El edificio está completamente equipado con rociadores y cuenta con una altura libre de ±18 pies y dos (2) puertas enrollables a nivel del suelo de 12 x 14 pies.
* La propiedad industrial independiente se encuentra en el codiciado submercado industrial del norte de Las Vegas, que también es el submercado industrial más grande del sur de Nevada.
* Edificio independiente de mampostería de ladrillo con patio exterior seguro.
* El total de ±6,500 pies cuadrados consiste en: una oficina de HVAC de 2 pisos con ±1,000 pies cuadrados, un almacén refrigerado por evaporación de ±5,400 pies cuadrados y un patio exterior de ±6,000 pies cuadrados (cerrado y pavimentado).
* El edificio está completamente equipado con rociadores y cuenta con una altura libre de ±18 pies y dos (2) puertas enrollables a nivel del suelo de 12 x 14 pies.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.729.946 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 2.865 € | Año de construcción | 1997 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 5,79 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Precio | 1.729.946 € |
| Precio por m² | 2.865 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1997 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,79 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 139-15-613-013 | Evaluación de las mejoras | 120.882 € |
| Evaluación del terreno | 86.662 € | Evaluación total | 207.544 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
139-15-613-013
Evaluación del terreno
86.662 €
Evaluación de las mejoras
120.882 €
Evaluación total
207.544 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 |
| M-2 |
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FOTOS
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