10 W Lancaster Ave

MSC se enorgullece de presentar en exclusiva la oportunidad de adquirir 10 W Lancaster Avenue, un edificio comercial y de oficinas de 13,000 pies cuadrados ubicado en el corazón de centro de Ardmore, Pensilvania. La propiedad ofrece a un inversor u operador la oportunidad de adquirir un edificio de dos pisos con 6,000 pies cuadrados de terreno baldío espacio comercial y 3,000 pies cuadrados de espacio de oficinas vacante llave en mano en el segundo piso. La propiedad también tiene un sótano de 4,000 pies cuadrados que se usa actualmente como almacenamiento, que tiene la posibilidad de ser equipado y utilizado por un adicional inquilino. La propiedad está ubicada a lo largo de la famosa «línea principal» de Filadelfia, un submercado densamente poblado y muy próspero que cuenta con algunos de los comunidades más ricas del país. A menos de tres millas de la propiedad, hay 127,597 residentes con un ingreso familiar promedio de 220,000 dólares. En además de su densidad y riqueza, el municipio de Lower Merion cuenta con algunos de las mejores escuelas del país, todas las cuales impulsan una demanda y un crecimiento duraderos en este submercado. La demografía principal, la construcción de ladrillos de calidad, la escasez de oportunidades comerciales y un posicionamiento privilegiado a lo largo de Lancaster Avenue hace de esta una oportunidad increíble tanto para un inversor como para un operador.