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10 State Highway 36
Flex 929 m² En alquiler West Long Branch, NJ 07764
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado de automóviles día y noche. Vía principal a la costa.
- Plano de planta abierto sin columnas en el área de almacén o sala de exposición.
- Diseño del edificio propicio para la venta minorista de alta gama.
- Venta minorista de 5,000 pies cuadrados, 5,000 pies cuadrados Almacén con muelle de carga y entrada a pie de calle, puerta de 12 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 929 m² | 3,58 - 8,53 m | 1-20 Años | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 237.950 € /año 19.829 € /mes | Doble neto |
Planta 1
Este local actualmente está configurado como una sala de exposición comercial de 465 metros cuadrados con techos de 3,58 metros de altura y un almacén de 465 metros cuadrados con una altura libre de 8,53 metros, un muelle de carga empotrado y una puerta de garaje de 3,66 metros a nivel de calle. El agente inmobiliario se encarga de los impuestos sobre bienes inmuebles.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 3,58 - 8,53 m
- Lote en esquina - Ruta 36 frente al hipódromo de Mon Park
- 2,50
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10 STATE HIGHWAY 36 , WEST LONG BRANCH, NJ 07764
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran visibilidad y tráfico de automóviles. Los mismos 2 inquilinos llevan allí más de 20 años. Historial comprobado.
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Firefly LLC
10 State Highway 36
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