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10 NE Creelman Ln

Oficina 512 m² 100 % Alquilado En venta Belfair, WA 98528 864.874 € (1.689 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Mantenido impecablemente
Dos salas de conferencias y cocina compartidas

Abundancia de estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Si está buscando una propiedad de inversión impecable con espacio para el crecimiento financiero, no busque más. El Belfair Professional Building está formado por tres inquilinos, dos actualmente arrendados por NNN y uno todavía en arrendamiento bruto, pero tiene la posibilidad de convertirse en NNN a finales de 2025. El estacionamiento es abundante y la vista de las montañas y el paisaje es impresionante. Convertir el área de la planta baja en otro espacio alquilable o utilizarlo como almacenamiento para los inquilinos actuales aumentaría los ingresos. El propietario actual cuida mucho la propiedad y no hay que tener en cuenta ningún mantenimiento diferido. El propietario simplemente busca cambiarla por una propiedad más grande. Belfair es un área prometedora y el valor de las propiedades solo está aumentando. Ingresos pasivos y posible apreciación. ¿Qué más puede pedir un nuevo propietario?

BPP Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

512 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2003/2021

Precio

864.874 €

Precio por m²

1.689 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

56.217 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

345 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,28

Tamaño de la parcela

0,18 ha

Zonificación

Parking

18 Espacios (35,15 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso controlado
Centro de conferencias

Sistema de seguridad
Señalización

Accesible en sillas de ruedas
Recepción

Espacio de almacenamiento
Aire acondicionado

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