
10 N River RD Batavia IL | 10 N River St
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10 N River RD Batavia IL 10 N River St
Edificio residencial 5 unidades 1.676.427 € (335.285 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,40 % Batavia, IL 60510



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de Batavia
- Alta ocupación
- Restaurante de uso mixto y 4 apartamentos
- Tanto alquileres a largo plazo como a corto plazo
RESUMEN EJECUTIVO
¡Gran oportunidad de inversión! En el corazón del centro de Batavia, edificio histórico de piedra caliza de varias unidades de uso mixto. Remodelado y actualizado (más de un tercio del edificio fue demolido en 2020), ¡con el valor y las posibilidades restantes! Cuatro apartamentos residenciales con pocas vacantes, un restaurante frente a una tienda con taberna al aire libre en la parte trasera y asientos en el patio frente a River Street, que está cerrado. ¡EL FLUJO DE CAJA ES FUERTE! Tres apartamentos de 2 habitaciones, un apartamento de 1 habitación. Actualmente, un piso de apartamentos es para inquilinos a largo plazo y el otro para alquileres a corto plazo con excelentes tasas de ocupación. Las actualizaciones incluyen 3 de las 4 unidades. Techo (2020), ventanas (2020), hornos y casi todas las unidades de aire acondicionado (entre 2020 y 2024). Este edificio es un elemento básico del centro de Batavia y lo será durante las próximas décadas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Cubierta
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 1 | - | 56 |
2+1 | 1 | 1.194 € | 93 |
2+2 | 2 | 1.699 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 12-22-276-003 | Evaluación total | 169.021 € |
Evaluación del terreno | 50.272 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 118.749 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-22-276-003
Evaluación del terreno
50.272 €
Evaluación de las mejoras
118.749 €
Evaluación total
169.021 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C (Distrito histórico del centro Corredor comercial del centro) |
C (Distrito histórico del centro Corredor comercial del centro) |
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FOTOS
STREET VIEW
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