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10 Main St

Local 873 m² En venta Phillips, ME 04966 227.867 € (261 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Espacio comercial o industrial de gran tamaño
  • 2 edificios de almacenamiento en la parte trasera
  • Amplio estacionamiento en frente del edificio

RESUMEN EJECUTIVO

Fantástica oportunidad de ser propietario de una gran tienda minorista industrial o un edificio de almacenes en una encantadora calle principal histórica. Durante décadas, el gran edificio metálico de 60 x 120 pies sirvió como ferretería para las ciudades locales y solo recientemente se convirtió para servir como almacén y centro de distribución. El edificio cuenta con una estructura de metal, pisos de concreto, un techo de metal con una membrana de goma, 2 hornos grandes, lámparas LED, una pequeña oficina y un gran horno industrial de leña como fuente de calor de respaldo o complementaria. El espacio de 7200 pies cuadrados puede usarse como una gran área comercial o dividirse fácilmente en 2 unidades comerciales independientes de 60 x 60 pies con puertas separadas e incluso hornos separados. Incluye 2 edificios adicionales en la parte trasera. Uno es un edificio de almacenamiento metálico independiente de grado industrial con 2 pisos que suman un total de 1600 pies cuadrados y el otro es un edificio sólido de almacenamiento de concreto de 600 pies cuadrados que solía ser una central de TDS Telecom. Gran visibilidad y estacionamiento a lo largo de la calle principal. La propiedad tiene muchas oportunidades para uso minorista y comercial.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 3.088 € 3,54 €
Gastos de explotación 1.716 € 1,97 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

Impuestos
Anual 3.088 €
Anual por m² 3,54 €
Gastos de explotación
Anual 1.716 €
Anual por m² 1,97 €
Gastos totales
Anual 4.804 €
Anual por m² 5,50 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
873 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
227.867 €
Precio por m²
261 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
Commercial - Esta es la primera propiedad en la calle principal y la calle alberga varias otras propiedades comerciales y residenciales.
Parking
15 Espacios (17,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en Main

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
PHIS-000001U-000000-000053
Evaluación del terreno
14.163 €
Evaluación de las mejoras
146.190 €
Evaluación total
160.353 €
Impuestos anuales
3.088 € (3,54 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 32321010

  • Fecha en el mercado: 02/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10 Main St, Phillips, ME 04966

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