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Langley Place 10 Langley Rd

Oficina 3.001 m² 82 % Alquilado En venta Newton, MA 02459

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Propiedad única de oficinas y tiendas. Antigua iglesia metodista (anterior a 1980), con una variedad de diseños. Techos altos en algunas suites.
  • Edificio de oficinas con varios inquilinos. De rehabilitación a unidades residenciales, cerca del transporte público, en el corazón del vecindario de Newton Centre.
  • Proximidad a la línea verde T, la ruta 128/95, Mass Pike y la ruta 9 para acceder a Langley Place

RESUMEN EJECUTIVO

En venta: si un corredor trae un comprador, la comisión será pagada por el comprador. El dueño de la propiedad está compensando a su corredor. Brentandy Real Estate, Inc., no está dividiendo su comisión.
Langley Place: está en el corazón del Newton Centre, al principio de Langley Road.
Puede obtener información sobre los precios de venta poniéndose en contacto con The Exclusive Leasing and Managing Agents, Brentandy Real Estate, Inc.
Brenton M. Ravech.
Langley Place, una antigua propiedad de la Iglesia Metodista de estilo antiguo, es un edificio boutique único, ubicado en el corazón del Newton Center, Massachusetts.
La rehabilitación del edificio de 1880, con paredes de granito de 18 pulgadas, se transformó para darle el uso actual a una propiedad de uso mixto de oficinas comerciales (primer piso) y profesionales, pisos 2 a 5.
Cada unidad representa una interpretación del diseño del edificio original de 1880, con las mejoras de diseño introducidas con las adiciones de 1980 a 1981, además de actualizaciones a lo largo de los años hasta la fecha.
Entre 1980 y 1981, las mejoras del capitolio incluyeron la colocación de hormigón en las secciones del santuario, la adición de nuevas ventanas en todo el edificio y la creación de buhardillas para arrendar espacio en esta área de la propiedad recientemente renovada y crear una superficie más grande para los pisos tercero y cuarto.
Muy cerca de la línea verde T y la ruta 128/95, Mass Pike y la ruta 9, para facilitar el acceso.
Arrendador a largo plazo que busca vender su activo.
Se vende todo el edificio y la propiedad, no las suites individuales.
El (los) comprador (es) debe (n) pagar al corredor (es) del comprador (es). El vendedor y su corredor no pagarán ni compartirán sus tarifas, comisiones ni ningún otro intercambio financiero con terceros.
El estacionamiento municipal está disponible para el uso actual de la propiedad durante muchos años, desde 1980. Hay diferentes zonas horarias disponibles.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.001 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1880/1982
Porcentaje alquilado
82 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
600 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,18
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
BU1 - Distrito de negocios. Oficina de uso actual. USO POTENCIAL COMO RESIDENCIAL, la ciudad de Newton aumentará la oferta residencial cerca del transporte público.

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Metro
  • Property manager en el lugar
  • Restaurante
  • Señalización
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Oficinas divididas
  • Falso techo
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 3-módulo 302
  • 60 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Dos suites de oficina perimetrales con vista al sur y al Newton Center. Área de recepción y armario. Se ofrecen mejoras en la pintura y las alfombras con acabados estándar de construcción.

  • Pl. 3-módulo 305
  • 85 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

El propietario pintará y alfombrará las instalaciones por un período de cinco años. Disponible el 1 de diciembre de 2020. Dos oficinas perimetrales, oficina interior, sala de conferencias privada, área de recepción/área de espera.

  • Pl. 3-módulo 403
  • 402 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Espacio muy singular.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 3-módulo 302 60 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 3-módulo 305 85 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 3-módulo 403 402 m² Oficinas Construcción parcial Ahora

Pl. 3-módulo 302

Tamaño
60 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 305

Tamaño
85 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 403

Tamaño
402 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 302

Tamaño 60 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Dos suites de oficina perimetrales con vista al sur y al Newton Center. Área de recepción y armario. Se ofrecen mejoras en la pintura y las alfombras con acabados estándar de construcción.

Pl. 3-módulo 305

Tamaño 85 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

El propietario pintará y alfombrará las instalaciones por un período de cinco años. Disponible el 1 de diciembre de 2020. Dos oficinas perimetrales, oficina interior, sala de conferencias privada, área de recepción/área de espera.

Pl. 3-módulo 403

Tamaño 402 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Espacio muy singular.

Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
17.128
169.944
535.032
2024 Población
16.578
166.524
521.235
Aumento de la población '20-'24
-3,2 %
-2,0 %
-2,6 %
Hogares 2020
5.750
67.775
214.070
Hogares 2024
5.557
66.266
207.736
Aumento de los hogares '20-'24
-3,4 %
-2,2 %
-3,0 %
Media de edad
41
40
39
Mediana de ingresos de los hogares
202.768 $
125.449 $
113.106 $
Empleados de jornada diurna
7.353
91.573
390.604
Total de negocios
1.129
12.078
43.073
Título universitario o superior
86 %
73 %
70 %

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
NEWT-000061-000033-000002
Evaluación del terreno
1.126.084 €
Evaluación de las mejoras
6.393.158 €
Evaluación total
7.519.242 €
  • ID del anuncio: 26991858

  • Fecha en el mercado: 28/10/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 10 Langley Rd, Newton, MA 02459

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