5,028 SF Industrial Building on 1.54 AC | 10 Boulder Blvd
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5,028 SF Industrial Building on 1.54 AC 10 Boulder Blvd
Nave 467 m² 100 % Alquilado En venta Stony Plain, AB T7Z 1V7 963.542 € (2.063 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El espacio del almacén cuenta con 3 puertas basculantes eléctricas de 14 pies de alto x 12 pies de ancho, techo de ± 16 pies de altura, calefacción por tubo radiante, iluminación LED, etc.
- Ubicado a pocos minutos de la autopista 779, la autopista 16A y la autopista 16, el establecimiento ofrece un acceso rápido a las principales rutas de transporte
- La oficina del 924 SF cuenta con una recepción abierta, un área de bullpen, una oficina privada, baños de 2 piezas para hombres y mujeres y un comedor.
RESUMEN EJECUTIVO
• Propiedad industrial poco común de 5.028 pies cuadrados en un sitio de 1,54 acres completamente cercado, compactado y con grava con una relación de cobertura del sitio baja del ± 7,5%, ideal para una variedad de usos industriales gracias a su flexible zonificación industrial empresarial M1.
• El espacio de almacén cuenta con tres puertas basculantes eléctricas de 14 pies de alto x 12 pies de ancho, techos de ± 16 pies de altura, calefacción por tubo radiante, iluminación LED y dos sistemas de drenaje por sumidero de dos compartimentos.
• Diseños funcionales: la oficina de 924 pies cuadrados cuenta con una recepción abierta, un área de bullpen, una oficina privada, baños de dos piezas para hombres y mujeres y un comedor. El almacén independiente de 4,104 pies cuadrados incluye un área de trabajo abierta de 38 pies de ancho con una zona de autoservicio, una sección dividida de 224 pies cuadrados con un baño de tres piezas y un entrepiso adicional para almacenamiento adicional.
• Ubicado a solo un minuto de la autopista 779, a dos minutos de la autopista 16A y a tres minutos de la autopista 16 (autopista transcanadiense), el establecimiento ofrece acceso rápido a las principales rutas de transporte.
• El espacio de almacén cuenta con tres puertas basculantes eléctricas de 14 pies de alto x 12 pies de ancho, techos de ± 16 pies de altura, calefacción por tubo radiante, iluminación LED y dos sistemas de drenaje por sumidero de dos compartimentos.
• Diseños funcionales: la oficina de 924 pies cuadrados cuenta con una recepción abierta, un área de bullpen, una oficina privada, baños de dos piezas para hombres y mujeres y un comedor. El almacén independiente de 4,104 pies cuadrados incluye un área de trabajo abierta de 38 pies de ancho con una zona de autoservicio, una sección dividida de 224 pies cuadrados con un baño de tres piezas y un entrepiso adicional para almacenamiento adicional.
• Ubicado a solo un minuto de la autopista 779, a dos minutos de la autopista 16A y a tres minutos de la autopista 16 (autopista transcanadiense), el establecimiento ofrece acceso rápido a las principales rutas de transporte.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 963.542 € | Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
| Precio por m² | 2.063 € | Superficie bruta alquilable | 467 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1994 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Precio | 963.542 € |
| Precio por m² | 2.063 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
| Superficie bruta alquilable | 467 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MI (Distrito industrial de negocios) |
| MI (Distrito industrial de negocios) |
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