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10 Allée De Hambourg
Locales 112 m² En alquiler Gatineau, QC J9J 0G5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Ubicado a 30 minutos del aeropuerto internacional de Ottawa
- El mayor desarrollo urbano de uso mixto ubicado en el corazón de la meseta de Gatineau
- Con servicio de múltiples líneas de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 112 m² | 3-10 Años | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 14.483 € /año 1.207 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 107
Una oportunidad de negocio excepcional, Agora es un proyecto multifuncional integrado ubicado al otro lado de la calle de la Biblioteca Donalda-Charron, el Mercado Público y el Parque Central. Las unidades rentables disponibles de inmediato varían entre 1,000 y 3,400 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Administración in situ
- Señalización exterior
- Oportunidad de negocio excepcional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10 ALLÉE DE HAMBOURG , GATINEAU, QC J9J 0G5
| Espacio total disponible | 112 m² | Superficie bruta alquilable | 4.642 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 112 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.642 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Al ser el mayor desarrollo urbano de uso mixto ubicado en el corazón de la Plateau de la Capitale de Gatineau, ¿Agora incluye 210? ¿000 pies cuadrados de espacio de oficinas y más de 120? 000 pies cuadrados de espacio comercial. Este innovador proyecto reúne 600 unidades residenciales ubicadas en Du Plateau y de l'Europe Boulevard, rodeadas por Bruselas y Atmosphere Street.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
10 Allée De Hambourg
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