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10-50 International Drive South

Local 35.153 m² 100 % Alquilado En venta Flanders, NJ 07836

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RESUMEN EJECUTIVO

Como agente exclusivo, Cushman & Wakefield se complace en ofrecer una participación del 100% en The Gardens a la venta. Esta central eléctrica de 378.385 pies cuadrados, recientemente renovada, está actualmente arrendada en un 99% a 29 inquilinos y proporciona a los inversores un flujo de caja estable (WALT a 9,4 años) mediante un alquiler contractual de 48 millones de dólares de una lista de inquilinos reconocida a nivel nacional que incluye a Lowe's, TJ Maxx, HomeGoods, Michael's, Ross y PetSmart, entre otros. También cuenta con la presencia clandestina de Walmart (incluye tiendas de abarrotes)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

35.153 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2001/2023

Ingresos netos de explotación

5.031.469 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,19

Tamaño de la parcela

18,82 ha

Zonificación

C-LI - C-LI: Comercial/Ligero Distrito industrial Usos principales permitidos incluyen edificios de oficinas, laboratorios de investigación, almacenamiento, fabricación,

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