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BEACH 21ST ST COMMERCIAL BUILDING 10-32 Beach 21st St

Nave 217 m² En venta Far Rockaway, NY 11691 1.409.389 € (6.483 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

SITIO DE ENSAMBLAJE PARA VIVIENDAS ASEQUIBLES. ESTRUCTURA COMERCIAL PARA EL USUARIO FINAL.

RESUMEN EJECUTIVO

STREET SIGNS REALTY LLC se complace en presentar a la venta 10-32 Beach 21st St. en el DISTRITO REZONIFICADO DEL CENTRO DE FAR ROCKAWAY. Una sola estructura ocupa una superficie de 4000 pies cuadrados. Como derecho, la propiedad puede permitir que un residencial construya 14.000 pies cuadrados debido a las reglas especiales de zonificación por volumen y densidad. El edificio está construido con 2300 pies cuadrados. Usuario final El uso comercial es muy deseable en este lugar. Además, el sitio brinda una excelente oportunidad de ensamblaje para realizar un proyecto de vivienda asequible. LA PROPIEDAD ESTÁ VACANTE. ESTACIONAMIENTO EN EL SITIO.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	20.038 €	92,18 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	20.038 €	92,18 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)

Impuestos
Anual	20.038 €
Anual por m²	92,18 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	20.038 €
Anual por m²	92,18 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.409.389 €	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Precio por m²	6.483 €	Superficie bruta alquilable	217 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada	Año de construcción	2005
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.409.389 €
Precio por m²	6.483 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Superficie bruta alquilable	217 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2005
Alquiler	Única
Altura interior del techo	6,10 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

Transit Score®

Transporte público excelente (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	15704-0017	Evaluación total	189.185 € (2024)
Evaluación del terreno	70.133 € (2024)	Impuestos anuales	20.038 € (92,18 €/m²)
Evaluación de las mejoras	119.052 € (2024)	Año fiscal	2025

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

15704-0017

Evaluación del terreno

70.133 € (2024)

Evaluación de las mejoras

119.052 € (2024)

Evaluación total

189.185 € (2024)

Impuestos anuales

20.038 € (92,18 €/m²)

Año fiscal

2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R6 (LA ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO ESPECIAL DEL CENTRO DE FAR ROCKAWAY PERMITE AUMENTAR EL VOLUMEN Y LA DENSIDAD. DISTANCIA RESIDENCIAL 3.6, ÁREA COMERCIAL 2.0, ÁREA COMUNITARIA 4.8.)
R6 (LA ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO ESPECIAL DEL CENTRO DE FAR ROCKAWAY PERMITE AUMENTAR EL VOLUMEN Y LA DENSIDAD. DISTANCIA RESIDENCIAL 3.6, ÁREA COMERCIAL 2.0, ÁREA COMUNITARIA 4.8.)

ID del anuncio: 32719186
Fecha en el mercado: 07/08/2024
Última actualización:
Dirección: 10-32 Beach 21st St, Far Rockaway, NY 11691

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