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10-12 S Main St
Flex 157 – 339 m² En alquiler Norwalk, CT 06854
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Capucha incluida
- Un montón de aparcamiento fácil
- Frente al Residence Inn By Marriott
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 - 201 | 183 m² | 3-10 Años | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 41.600 € /año 3.467 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 - 302 | 157 m² | 3-10 Años | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 35.600 € /año 2.967 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2 - 201
Se alquila un espacio creativo y de oficinas de 1.969 pies cuadrados en el proyecto de construcción más nuevo de SONO, «Lofts on Main», ubicado en el corazón de SONO, en la esquina más concurrida. Edificio icónico, ascensor, grandes ventanales con luz natural, techos altos, pisos de madera, baño privado, aire acondicionado centralizado, entrada trasera al edificio. Muchas posibilidades creativas. El estacionamiento de la calle Haviland está justo detrás del edificio. Hay mucho estacionamiento en la calle fácil y conveniente. También hay estacionamiento privado disponible. Enfrente del Residence Inn by Marriott. Alto tráfico peatonal. Camina hasta la estación de tren de South Norwalk. LLEVE SUS NEGOCIOS A SONO. Incluye: el centro comercial SONO Collection, el acuario marítimo, el Residence Inn by Marriott, acceso a pie al agua y al tren, alta densidad residencial, centro de transporte, vibrante comunidad empresarial, destino gastronómico, carácter de Nueva Inglaterra.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 183 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Camina hasta el tren, tiendas/restaurantes, fácil acceso a 95
- Excelente iluminación natural
- Centro de SONO
Planta 3 - 302
Plano de planta abierto con pisos de madera dura, las grandes ventanas permiten una increíble luz natural. Camina hasta el tren y las tiendas/restaurantes. ¡Excelente lugar para trabajar y jugar!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Excelente iluminación natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10-12 S MAIN ST , NORWALK, CT 06854
| Espacio total disponible | 339 m² | Superficie bruta alquilable | 2.013 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Calles transversales | Haviland St |
| Espacio total disponible | 339 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 2.013 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Calles transversales | Haviland St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Alquiler de 2 espacios de restaurante. Ubicado en el corazón de SONO. El espacio 1 tiene 3,862 pies cuadrados El espacio 2 es de 1.783 pies cuadrados Edificio icónico, ventanales grandes, techos altos, capó, estacionamiento en la calle Haviland justo detrás del edificio. Mucho estacionamiento en la calle fácil y conveniente. Enfrente del Residence Inn by Marriott. Alto tráfico peatonal. HAZ QUE TU NEGOCIO FUNCIONE PRONTO Incluye: The SONO Collection Mall, The Maritime Aquarium, Residence Inn by Marriott, a pie del agua y del tren, alta densidad residencial, centro de transporte, vibrante comunidad de negocios, destino gastronómico, carácter neoyorquino.
- Tren de cercanías
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
10-12 S Main St
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