10-12 Beckwith St

Esta oportunidad de construcción ofrece un área comercial privilegiada en la planta baja con almacenamiento en el sótano, escaparates dobles en la parte frontal, algunas estanterías existentes negociables, aire acondicionado con controlador de aire y calefacción eficiente por radiadores de agua caliente. Hay un servicio de 100 amperios para el nivel principal y un servicio de 60 amperios para el nivel superior. Una empresa de venta de calzado respetada desde hace mucho tiempo ha disfrutado de muchos años de ventas exitosas, en gran parte debido a su ubicación estratégica. No se registraron ingresos por alquiler en la parte inferior de la venta minorista, ya que la empresa ya está cerrada y la planta principal está vacante. Esto tiene potencial si busca una oportunidad que solo genere ingresos o una ubicación privilegiada para su nueva empresa. El nivel superior ofrece 2 dormitorios, cocina, baño, sala de estar y sala de verano. Muy buen inquilino que ha estado allí muchos años. Paga 500 dólares más energía hidroeléctrica (mayor potencial de alquiler). Una inquilina de edad avanzada podría estar considerando mudarse si encuentra una vivienda adecuada (sin escaleras). El embellecimiento de las calles y una asociación empresarial del centro de la ciudad hacen bien en promover y atraer a una clientela potencial aquí. Smiths Falls es una comunidad que está creciendo rápidamente, con un crecimiento residencial continuo y una necesidad de servicios adicionales. Esta ubicación puede ser el lugar donde su nuevo negocio podría prosperar. La propiedad se vende tal cual. El estacionamiento puede ser en la calle o en el estacionamiento de la ciudad.