Moser Manor Apartments 1 W Moser Rd

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA INVERSIÓN
Marcus & Millichap se complace en representar en exclusiva al propietario del 21788 de 1 W Moser Road en Thurmont, Maryland, un apartamento de 27 unidades, en
Condado de Fredrick.
Este edificio de dos pisos y 20.871 pies cuadrados cuenta con una atractiva combinación de 18 unidades de una habitación y 9 de dos habitaciones. Cada unidad está separada
con medidor de electricidad, lo que minimiza los gastos de propiedad. Este edificio renovado está ocupado al 100 por ciento y tiene un contrato de arrendamiento principal con
Programa de desarrollo rural del USDA.
Esta venta incluye la oportunidad de asumir la hipoteca actual, que tiene una tasa de interés del 1 por ciento, con una tasa de amortización de 50 años. El
la propiedad también se transfiere con un saldo de reserva de 146.432 dólares, que es una cuenta que un nuevo propietario puede utilizar para reparaciones, reemplazos o
mejora de capital.
1 Moser Road presenta la oportunidad de comprar un activo estabilizado con un flujo de caja inmediato. El NOI anual es de 151,297 dólares, y esto es
rinde con una rentabilidad anual después del servicio de la deuda del 11,87 por ciento. Cada una de las 27 unidades ha sido actualizada, y el edificio ha sido recientemente
mejoras en cada unidad, el techo, el sistema eléctrico, las tuberías y las unidades de climatización.
Thurmont, Maryland, es famosa por sus pintorescos paisajes en la ladera oriental de las montañas Catoctin. Esta propiedad se encuentra
aproximadamente a 15 millas del centro de Frederick, MD y a 18 millas de la frontera estatal de Pensilvania. El centro de Fredrick, Maryland, cuenta con más de 200
tiendas minoristas y restaurantes, museos y numerosos sitios históricos.
Fredrick, Maryland, tiene una economía diversa y en crecimiento, con sectores como la fabricación avanzada que contribuyen al desarrollo local. Fort Detrick,
una instalación de mando médico del ejército de los Estados Unidos, las escuelas públicas del condado de Frederick y el Fredrick Health Hospital son los principales empleadores de este país
submercado.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
Apartamento de 27 unidades totalmente arrendado con un arrendamiento principal del Programa de Desarrollo Rural del USDA
Una atractiva combinación de 18 unidades de una habitación y 9 unidades de dos habitaciones
Actualizaciones recientes de cada unidad de apartamento, el techo, el sistema eléctrico, los sistemas de plomería y las unidades de HVAC (27)
Ubicado a 18 millas del centro de la ciudad, Fredrick MD
Una oportunidad para asumir el préstamo actual con una tasa de interés del 1 por ciento con una amortización a 50 años