1 - Triplex, 1 residential , 1 VRBO, Lot
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1 - Triplex, 1 residential , 1 VRBO, Lot
Cartera en venta 3 inmuebles 577.224 € Nappanee, IN
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo de caja positivo
- Posibilidad de unidades adicionales
- Inquilinos a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
3 propiedades en Nappanee. 2 en un vecindario atractivo en la sección noreste de Nappanee. Uno es un tríplex [con potencial cuádruple] que se encuentra cerca de una calle sin salida y tiene un área de lote pequeña. Otra es una gran casa residencial de alquiler de 2 habitaciones/1 baño con un amplio patio cercado. Está justo al lado del parque y de las subdivisiones y escuelas de Northwood. El último está completamente remodelado con 4 BD/2,5 BTH (actualmente también está a la venta por separado, pero se puede retirar de la lista) y se separó como VRBO antes de la remodelación.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
3.463 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
3.463 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
673 €
|
| Ingresos netos de explotación |
2.790 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 3.463 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 3.463 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 673 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.790 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 577.224 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 541,83 € / m² | Número de inmuebles | 3 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 1,08 % | Tamaño total del edificio | 1.065 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Precio | 577.224 € |
| Precio/m² | 541,83 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 1,08 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.065 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 206 Broad Ave, Nappanee, IN 46550 | Edificio residencial | 635 m² | 1949 | - |
| 602 W Market St, Nappanee, IN 46550 | Flex | 244 m² | 1920 | - |
| 752 N Hartman St, Nappanee, IN 46550 | Edificio residencial | 186 m² | 1960 | - |
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