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Cobalt One 1 Silver Fox Way
Oficinas 977 – 1.972 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Newcastle Upon Tyne NE27 0QJ
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ASPECTOS DESTACADOS
- Moderno edificio de oficinas de alto perfil situado en un lugar destacado a la entrada del parque empresarial más grande del Reino Unido.
- El edificio cuenta con una impresionante fachada acristalada curva de altura completa que proporciona una excelente luz natural.
- El parque empresarial incluye muchos servicios, como un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, casas de apuestas Chisholm y una guardería diurna.
- Ofrecemos oficinas de grado A de 10.516 a 44.606 pies cuadrados, disponibles planta por planta.
- Ubicado en la A19, que ofrece fácil acceso a la red de carreteras locales, y se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Newcastle y de la A1.
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- DISPONIBLE
Este espacio comprende 10,516 pies cuadrados de oficinas de grado A en la planta baja.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Suelo elevado
- Luz natural
- Atrio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.972 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
Este espacio comprende 10,710 pies cuadrados de espacio de oficina de grado A en el primer piso.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Suelo elevado
- Luz natural
- Atrio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.972 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 977 m² | Negociable | 182,39 € /m²/año 15,20 € /m²/mes 178.188 € /año 14.849 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 1 | 995 m² | Negociable | 182,39 € /m²/año 15,20 € /m²/mes 181.475 € /año 15.123 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 977 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 182,39 € /m²/año 15,20 € /m²/mes 178.188 € /año 14.849 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 995 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 182,39 € /m²/año 15,20 € /m²/mes 181.475 € /año 15.123 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 977 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 182,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 10,516 pies cuadrados de oficinas de grado A en la planta baja.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.972 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Atrio
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1
| Tamaño | 995 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 182,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 10,710 pies cuadrados de espacio de oficina de grado A en el primer piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.972 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Atrio
- Instalaciones de baño arrendadas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Cobalt One consta de un moderno edificio de oficinas construido en 2003 con una impresionante fachada acristalada curva de altura completa que proporciona una excelente luz natural. Cobalt Park es el parque empresarial más grande del Reino Unido, situado en la A19 y ofrece un fácil acceso a la red de carreteras locales, ya que se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Newcastle y a 5 minutos de la A1. Hay 1000 autobuses que recorren la zona (452 pasan directamente por el parque) y la estación de metro de Northumberland Park está a solo 3 minutos del servicio de traslado 19. El parque empresarial incluye muchos servicios, como un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, la casa de apuestas Chisholm y la guardería infantil Busy Bees. El cercano parque comercial Silverlink también ofrece otras excelentes instalaciones comerciales y de ocio. Por último, el Village Hotel también se encuentra en la entrada norte del parque, que incorpora un spa y un gimnasio de lujo.
- Atrio
- Guardería
- Gimnasio
- Suelo elevado
- Cocina
- Recepción
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE NORTH TYNESIDE
Sede de Cobalt Park y Quorum Park -dos de los mayores parques empresariales del Reino Unido-, North Tyneside es uno de los principales emplazamientos de oficinas del norte de Inglaterra. Accenture, Tesco Personal Finance y Verisure se han visto atraídas a la zona por su mano de obra cualificada y asequible, junto con su amplia selección de grandes y modernos edificios de oficinas que ofrecen alquileres un 40% más baratos que los de nueva construcción en el centro de Newcastle.
Situado en el corazón del noreste de Inglaterra, North Tyneside cuenta con cómodas conexiones de transporte con el resto del Reino Unido a través de la A1 y la A19, así como de la línea principal de la costa este. La conectividad internacional pasa por el aeropuerto internacional de Newcastle,el undécimo más transitado del Reino Unido, y por el puerto de Tyne, que cuenta con una galardonada terminal internacional de pasajeros a pocos minutos a pie del centro comercial Royal Quays.
Además de las ventajas de aglomeración que ofrecen los prósperos clústeres digitales, financieros y de servicios profesionales y empresariales de North Tyneside, las nuevas empresas cuentan con el apoyo del fondo North of Tyne Inward Investment, que ofrece subvenciones de hasta un millón de libras a empresas británicas o extranjeras que realicen su primera inversión en la zona. Además, la zona podría acoger una "zona de inversión" de baja fiscalidad diseñada para estimular la regeneración y el crecimiento económico, según los planes presentados por el gobierno británico.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Chris Pearson, Partner - Office & Retail Agency
Trabaja con varios clientes inversores privados asesorándolos en sus carteras de propiedades comerciales, así como con muchas organizaciones del sector público y privado, haciendo hincapié en la adquisición, venta y alquiler de propiedades comerciales.
Chris Pearson también es un reconocido especialista en agencias de oficina responsable de varias de las principales instrucciones en el centro de la ciudad de Newcastle. También está trabajando en muchos proyectos importantes fuera de la ciudad, como la remodelación del Cobalt One y el 15A en el Parque Empresarial Cobalt, así como diversas instrucciones en el Parque Empresarial Quorum.
Fue presidente de la Junta Regional Nororiental del RICS y una figura muy conocida en la comunidad inmobiliaria local.
Elaborado por
Cobalt One | 1 Silver Fox Way
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