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One Downtown 1 SE 3rd Ave

Oficinas 117 – 11.795 m² En alquiler Miami, FL 33131

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Aspectos destacados

  • Los inquilinos disfrutarán de acceso directo a los centros bancarios de Premo's Deli, Walgreen's Pharmacy, Bank of America y SunTrust.
  • A poca distancia del complejo de tiendas y restaurantes Bayside Marketplace.
  • El parque Bayfront, el American Airlines Arena y el Centro de Artes Escénicas Adrienne Arsht están a poca distancia a pie del SunTrust International Center.
  • Hay una estación de Metromover a solo unas cuadras de distancia con acceso a la estación central de Miami All Aboard Florida y al sistema Miami Metrorail.
  • Acceso inmediato a la I-95, la avenida Brickell y la Calzada MacArthur, que ofrece la mejor relación de estacionamiento en el centro de Miami.
  • Hay oportunidades de pisos completos disponibles (18,051 pies cuadrados) y se pueden personalizar con acabados de alta gama.

todos los espacios disponibles(18)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 10.ª planta, módulo 1000
  • 189 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 108.009 € /año 9.001 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • 01/04/2025

Suite de especificaciones DIRTT: disponible el 1 de abril de 2025.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 6 - 17 Personas
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 11.ª planta, módulo 1100
  • 1.281 m²
  • 5-10 Años
  • 562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 720.019 € /año 60.002 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/10/2025
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • Concordantes 50 - 120 Personas
  • 14.ª planta, módulo 1400
  • 305 – 751 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT planificado

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 9 - 30 Personas
  • Se adapta a 9-30 personas
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 14.ª planta, módulo 1405
  • 127 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 72.803 € /año 6.067 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 4 - 11 Personas
  • Se adapta a 4 a 11 personas
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 14.ª planta, módulo 1420
  • 445 – 751 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT planificado

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 12 - 65 Personas
  • Se adapta a 12-65 personas
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 14.ª planta, módulo 1450
  • 129 m²
  • 3-5 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 73.867 € /año 6.156 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=akLJujXLXnL

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 20 Personas
  • Servicio completo bruto de 55 dólares/pie cuadrado
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 15.ª planta, módulo 1500
  • 1.605 m²
  • 3-10 Años
  • 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 885.279 € /año 73.773 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=NyHp7dXhWtE

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 44 - 139 Personas
  • Servicio completo de 53 dólares/pie cuadrado
  • 16.ª planta, módulo 1630
  • 165 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 94.554 € /año 7.880 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zZPg9dQxkEW

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • Aire acondicionado central
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 5-15 personas
  • 17.ª planta, módulo 1720
  • 250 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 143.320 € /año 11.943 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Espacio de oficinas de 2.695 pies cuadrados disponible para alquiler.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 9 - 28 Personas
  • Se adapta a 9-28 personas.
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 18.ª planta, módulo 1800
  • 431 m²
  • 3-10 Años
  • 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 237.987 € /año 19.832 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas de 4,644 pies cuadrados disponible para alquiler.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 53 USD por servicio completo bruto.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 12 - 38 Personas
  • 18.ª planta, módulo 1810
  • 515 m²
  • 3-10 Años
  • 562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 289.417 € /año 24.118 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/02/2025

Diseño mayoritariamente abierto.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 14 - 60 Personas
  • Servicio completo bruto de 54 dólares/pie cuadrado
  • 21.ª planta, módulo 2120
  • 222 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 127.260 € /año 10.605 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • 01/04/2025

Disponible el 4 de enero de 2025.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 22.ª planta, módulo 2240
  • 117 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 66.901 € /año 5.575 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • 01/04/2025

Suite de especificaciones DIRTT: disponible el 1 de abril de 2025

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 4 - 11 Personas
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 26.ª planta, módulo 2610
  • 442 – 848 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Nueva suite de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 12 - 74 Personas
  • Se adapta a 12-74 personas.
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 26.ª planta, módulo 2620
  • 406 – 848 m²
  • 3-10 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Nueva suite de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 11 - 74 Personas
  • Plazo de 3 a 10 años.
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 27.ª planta, módulo 2720
  • 402 m²
  • 3 Años
  • 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 229.951 € /año 19.163 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 15 - 25 Personas
  • Se adapta a 15-25 personas.
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 28.ª planta, módulo 2800
  • 372 – 1.677 m²
  • 5-10 Años
  • 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 925.046 € /año 77.087 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=tAA2pHw6Vf2

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 10 - 145 Personas
  • Plazo de 5 a 10 años.
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 31.ª planta, módulo 3100
  • 743 – 1.487 m²
  • 5 Años
  • 593,24 € /m²/año 49,44 € /m²/mes 882.042 € /año 73.504 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Ático. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=52QyixykHmU

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 20 - 129 Personas
  • Se adapta a 20-129 personas.
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
10.ª planta, módulo 1000 189 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 108.009 € /año 9.001 € /mes Oficinas Módulo especulativo 01/04/2025
11.ª planta, módulo 1100 1.281 m² 5-10 Años 562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 720.019 € /año 60.002 € /mes Oficinas Construcción total 01/10/2025
14.ª planta, módulo 1400 305 – 751 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
14.ª planta, módulo 1405 127 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 72.803 € /año 6.067 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
14.ª planta, módulo 1420 445 – 751 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
14.ª planta, módulo 1450 129 m² 3-5 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 73.867 € /año 6.156 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
15.ª planta, módulo 1500 1.605 m² 3-10 Años 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 885.279 € /año 73.773 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
16.ª planta, módulo 1630 165 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 94.554 € /año 7.880 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
17.ª planta, módulo 1720 250 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 143.320 € /año 11.943 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
18.ª planta, módulo 1800 431 m² 3-10 Años 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 237.987 € /año 19.832 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
18.ª planta, módulo 1810 515 m² 3-10 Años 562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 289.417 € /año 24.118 € /mes Oficinas Construcción total 01/02/2025
21.ª planta, módulo 2120 222 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 127.260 € /año 10.605 € /mes Oficinas Módulo especulativo 01/04/2025
22.ª planta, módulo 2240 117 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 66.901 € /año 5.575 € /mes Oficinas Módulo especulativo 01/04/2025
26.ª planta, módulo 2610 442 – 848 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
26.ª planta, módulo 2620 406 – 848 m² 3-10 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
27.ª planta, módulo 2720 402 m² 3 Años 572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 229.951 € /año 19.163 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
28.ª planta, módulo 2800 372 – 1.677 m² 5-10 Años 551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 925.046 € /año 77.087 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
31.ª planta, módulo 3100 743 – 1.487 m² 5 Años 593,24 € /m²/año 49,44 € /m²/mes 882.042 € /año 73.504 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

10.ª planta, módulo 1000

Tamaño
189 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 108.009 € /año 9.001 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
01/04/2025

11.ª planta, módulo 1100

Tamaño
1.281 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 720.019 € /año 60.002 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/10/2025

14.ª planta, módulo 1400

Tamaño
305 – 751 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

14.ª planta, módulo 1405

Tamaño
127 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 72.803 € /año 6.067 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

14.ª planta, módulo 1420

Tamaño
445 – 751 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 429.642 € /año 35.803 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

14.ª planta, módulo 1450

Tamaño
129 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 73.867 € /año 6.156 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

15.ª planta, módulo 1500

Tamaño
1.605 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 885.279 € /año 73.773 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

16.ª planta, módulo 1630

Tamaño
165 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 94.554 € /año 7.880 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

17.ª planta, módulo 1720

Tamaño
250 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 143.320 € /año 11.943 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

18.ª planta, módulo 1800

Tamaño
431 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 237.987 € /año 19.832 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

18.ª planta, módulo 1810

Tamaño
515 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
562,02 € /m²/año 46,83 € /m²/mes 289.417 € /año 24.118 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/02/2025

21.ª planta, módulo 2120

Tamaño
222 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 127.260 € /año 10.605 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
01/04/2025

22.ª planta, módulo 2240

Tamaño
117 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 66.901 € /año 5.575 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
01/04/2025

26.ª planta, módulo 2610

Tamaño
442 – 848 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

26.ª planta, módulo 2620

Tamaño
406 – 848 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 485.427 € /año 40.452 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

27.ª planta, módulo 2720

Tamaño
402 m²
Plazo
3 Años
Precio
572,43 € /m²/año 47,70 € /m²/mes 229.951 € /año 19.163 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

28.ª planta, módulo 2800

Tamaño
372 – 1.677 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
551,61 € /m²/año 45,97 € /m²/mes 925.046 € /año 77.087 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

31.ª planta, módulo 3100

Tamaño
743 – 1.487 m²
Plazo
5 Años
Precio
593,24 € /m²/año 49,44 € /m²/mes 882.042 € /año 73.504 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

10.ª planta, módulo 1000

Tamaño 189 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2025

Suite de especificaciones DIRTT: disponible el 1 de abril de 2025.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 6 - 17 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones

11.ª planta, módulo 1100

Tamaño 1.281 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 562,02 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/10/2025

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 50 - 120 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones

14.ª planta, módulo 1400

Tamaño 305 – 751 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT planificado

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 9 - 30 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 9-30 personas

14.ª planta, módulo 1405

Tamaño 127 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 4 - 11 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 4 a 11 personas

14.ª planta, módulo 1420

Tamaño 445 – 751 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT planificado

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 12 - 65 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 12-65 personas

14.ª planta, módulo 1450

Tamaño 129 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=akLJujXLXnL

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 20 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Servicio completo bruto de 55 dólares/pie cuadrado

15.ª planta, módulo 1500

Tamaño 1.605 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 551,61 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=NyHp7dXhWtE

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 44 - 139 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Servicio completo de 53 dólares/pie cuadrado

16.ª planta, módulo 1630

Tamaño 165 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zZPg9dQxkEW

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Se adapta a 5-15 personas

17.ª planta, módulo 1720

Tamaño 250 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de 2.695 pies cuadrados disponible para alquiler.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 9 - 28 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 9-28 personas.

18.ª planta, módulo 1800

Tamaño 431 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 551,61 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de 4,644 pies cuadrados disponible para alquiler.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 12 - 38 Personas
  • 53 USD por servicio completo bruto.

18.ª planta, módulo 1810

Tamaño 515 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 562,02 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/02/2025

Diseño mayoritariamente abierto.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 14 - 60 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Servicio completo bruto de 54 dólares/pie cuadrado

21.ª planta, módulo 2120

Tamaño 222 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2025

Disponible el 4 de enero de 2025.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones

22.ª planta, módulo 2240

Tamaño 117 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2025

Suite de especificaciones DIRTT: disponible el 1 de abril de 2025

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 4 - 11 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones

26.ª planta, módulo 2610

Tamaño 442 – 848 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Nueva suite de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 12 - 74 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 12-74 personas.

26.ª planta, módulo 2620

Tamaño 406 – 848 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Nueva suite de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 11 - 74 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plazo de 3 a 10 años.

27.ª planta, módulo 2720

Tamaño 402 m²
Plazo 3 Años
Precio 572,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Conjunto de especificaciones DIRTT

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 15 - 25 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 15-25 personas.

28.ª planta, módulo 2800

Tamaño 372 – 1.677 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 551,61 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=tAA2pHw6Vf2

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 10 - 145 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plazo de 5 a 10 años.

31.ª planta, módulo 3100

Tamaño 743 – 1.487 m²
Plazo 5 Años
Precio 593,24 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Ático. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=52QyixykHmU

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 20 - 129 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se adapta a 20-129 personas.

Descripción general del inmueble

El SunTrust International Center es una torre de oficinas de clase A de 31 pisos ubicada en el corazón del centro de Miami. Con una renovación multimillonaria que se completó recientemente, este destacado edificio de oficinas ahora ofrece un gimnasio de última generación, instalaciones para conferencias y una terraza en la azotea, y está ubicado en el corazón del distrito financiero de Miami, a una cuadra al oeste de Biscayne Boulevard. El edificio ofrece un excelente acceso a la I-95, la avenida Brickell y la Calzada MacArthur. Ubicado en la esquina de Flagler Street y SE 3rd Avenue, el Suntrust International Center está a solo unas cuadras de las estaciones Miami Metromover y Brightline — Miami Central, así como del complejo de tiendas y restaurantes Bayside Marketplace, que ofrece más de 25 opciones de restaurantes para los inquilinos.

  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Tintorería
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Con etiqueta Energy Star
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1973/2015
Altura del edificio
31 Plantas
Tamaño del edificio
41.069 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.325 m²
Parking
Parking Superficie

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Daily Business Review
  • Compañía de periódicos que ofrece noticias sobre leyes, bienes raíces y finanzas del sur de Florida.
  • Marcum
  • Firma global de contabilidad y asesoría con sede en Nueva York, Nueva York, establecida en 1951.
  • Office of the Attorney General
  • Organizaciones locales de derechos legales con sede en Albany, Nueva York, fundadas en 1870.
  • Peckar & Abramson, P.C.
  • Firma internacional de abogados de servicio completo con sede en River Edge, Nueva Jersey, establecida en 1978.
  • Podhurst Orseck, PA
  • Bufete de abogados que se concentra exclusivamente en litigios de juicio y apelación ubicado en Miami, Florida
  • Stewart Tilghman Fox Bianchi & Cain
  • Bufete de abogados local de lesiones personales ubicado en Miami, Florida
  • SunTrust Bank
  • Empresa nacional de servicios financieros con sede en Charlotte, Carolina del Norte, desde 2019.
  • Therrel Baisden, LLP
  • Bufete de abogados que ofrece una amplia gama de servicios legales en apoyo a las empresas.
  • US Legal Support
  • Proveedores líderes de servicios de litigación, con sede en Houston, Texas, y fundados en 1996.

Sostenibilidad

Con certificado Energy Star
82
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Dosier de comercialización

Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Union Square Cafe & Catering Cafetería $$$ 3 min. a pie
Pega Grill Parrilla $$ 3 min. a pie
Elie's Cafe Cafetería  $ 3 min. a pie

Locales

Walgreens Farmacia En el edificio
Hermes of Paris Otros comercios minoristas 3 min. a pie
Whole Foods Supermercado 4 min. a pie
FedEx Office Servicios empresariales/copia/postales 5 min. a pie
Orangetheory Fitness Fitness 6 min. a pie

Acerca de Centro de Miami

Downtown Miami is part of Miami’s primary office node and developers have doubled the area’s apartment stock over the past decade. It is on course to double again over the next few years. Based here are some of Miami’s historic district, several museums, the 21,000-seat American Airlines Arena, luxurious hotels, entertainment spots, and many highly rated restaurants. Downtown Miami boasts the region’s best public transport network and is home to MiamiCentral, the largest train station in the Southeast. The area’s desirable live/work/play experience has drawn many of Miami’s young professionals and high-earners, leading to a sharp rise in the area’s population. Workers and visitors double the area’s daytime population.

Financial and business services have the most significant footprint in the area. Government organizations, Miami-Dade College—the country’s largest higher education institution—and Miami’s court system are also located in this area. Some of the most prominent tenants in this submarket are Greenberg Traurig LLP, Citi, Morgan Stanley and Carlton Fields.

Office development in the area over the past few years has been significant and ahead of national trends.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(954) 258-3875
Contacto
Cristina Glaria, Senior Vice President
(954) 258-3875
Contacto
Cristina Glaria es cofundadora y vicepresidenta sénior de TCRE, una firma de corretaje inmobiliario comercial de servicio completo en el sur de Florida. La Sra. Glaria tiene casi una década de experiencia representando activos de primer nivel en los distritos comerciales centrales de la región de los tres condados. Está comprometida a ayudar a sus clientes a maximizar la rentabilidad en todos los aspectos de las transacciones, incluida la estructuración creativa de los arrendamientos, el análisis financiero, la implementación de estrategias generales y el uso de técnicas de marketing interactivas e innovadoras.

La Sra. Glaria ha participado en la realización de algunas de las transacciones de arrendamiento más notables y complejas del sur de Florida, entre las que se incluyen: Citigroup —125 000 pies cuadrados, Univita Health —92 000 pies cuadrados, Shook Hardy & Bacon —60 000 pies cuadrados, Morgan Stanley —55 000 pies cuadrados, We Work— 40 000 pies cuadrados, GIA-44 000 pies cuadrados, VITAS Healthcare —35 000 pies cuadrados, Convey Health Solutions — 33 000 pies cuadrados, Bank of America —30 000 pies cuadrados, Hughes Hubbard Reed —25 000 pies cuadrados pies cuadrados, Duane Morris — 23.000 pies cuadrados.

Antes de unirse a TCRE, la Sra. Glaria se desempeñó como asociada sénior en Cushman & Wakefield, donde arrendó una cartera de más de 4 millones de pies cuadrados de propiedades de primera clase A en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

La Sra. Glaria se graduó con honores de la Universidad de Florida con una licenciatura en Finanzas y una especialización en Bienes Raíces. Actualmente es miembro de la junta directiva de Jóvenes Profesionales de Habitat for Humanity of Greater Miami y del Consejo de Mujeres de Habitat for Humanity, y es miembro de la Iniciativa Women Building Up Women. Es miembro activo de CREW Miami, de la Asociación de Agentes de Oficinas del Sur de Florida y de NAIOP del Sur de Florida. La Sra. Glaria y su equipo fueron galardonados con el premio al Equipo de Corretaje de Oficinas del Año de la NAIOP en 2015 y 2017 en función del volumen, el valor total del arrendamiento y la complejidad de las transacciones cerradas en el sur de Florida. También fue reconocida como CoStar Power Broker por el condado de Miami-Dade en 2017.
Power Broker
(305) 433-1195
Contacto
Jon Blunk, President
(305) 433-1195
Contacto
Jon Blunk es el fundador y presidente de Tower Commercial Real Estate, una firma de corretaje de bienes raíces comerciales de servicio completo en el sur de Florida. El Sr. Blunk aporta más de 20 años de experiencia en la industria de bienes raíces comerciales. El Sr. Blunk representa a propietarios e inversores institucionales y ha arrendado más de 10 millones de pies cuadrados de edificios de oficinas de alto perfil, lo que representa un valor de arrendamiento de más de 2000 millones de dólares. A lo largo de su carrera, el Sr. Blunk se ha centrado en crear valor a largo plazo para sus clientes y tiene una amplia experiencia en la realización de transacciones de arrendamiento grandes y complejas. Antes de fundar Tower Commercial Real Estate, el Sr. Blunk se desempeñó como director sénior de Cushman & Wakefield, donde dirigió un equipo que representaba más de 4 millones de pies cuadrados de propiedades de primera clase A en todo el condado de Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Antes de unirse a Cushman & Wakefield, el Sr. Blunk fue vicepresidente sénior y director de arrendamiento de Crocker Partners, una firma de inversiones inmobiliarias con sede en Boca Raton, Florida. El Sr. Blunk también se desempeñó como vicepresidente sénior de Trammell Crow Company, donde supervisó la cartera de arrendamiento de oficinas de la firma en el sur de Florida.
(305) 867-3625
Contacto
Laurel Oswald, Executive Director
(305) 867-3625
Contacto
La directora ejecutiva Laurel Oswald se especializa en el arrendamiento de agencias para el mercado del sur de Florida. Cuenta con más de veintidós años de experiencia en numerosos tipos de propiedades, que van desde edificios suburbanos de altura media hasta rascacielos típicos del centro de la ciudad. Con una mentalidad de «pensar como el propietario», tiene un historial exitoso de arrendamientos y reposicionamiento de activos, al tiempo que crea valor a largo plazo para sus clientes.
Anteriormente, la Sra. Oswald fue directora de Cushman & Wakefield, donde arrendó una cartera de propiedades compuesta por aproximadamente 2 millones de pies cuadrados de propiedades de primera clase A en Miami, Broward y el condado de Palm Beach. Antes de trabajar en Cushman & Wakefield, fue vicepresidenta sénior de Transwester durante ocho años, donde supervisó el arrendamiento y el desarrollo empresarial en el sur de Florida y lanzó el Ft. Oficina de Lauderdale. Se especializó en reposicionar los activos y maximizar el valor mediante un marketing agresivo y una estructuración creativa de las transacciones de arrendamiento. De 2001 a 2005, la Sra. Oswald fue asociada sénior de arrendamiento de proyectos en el condado de Miami-Dade para Trammell Crow Company, con sede en Dallas. Mientras estuvo allí, administró una cartera de clase A que creció hasta alcanzar aproximadamente 1.6 millones de pies cuadrados de espacio.
(305) 332-2136
Contacto
Harrison Mischel, Director
(305) 332-2136
Contacto
TCRE, es una firma de corretaje de bienes raíces comerciales de servicio completo en el sur de Florida. El Sr. Mischel es director del equipo de representación de propietarios, donde ayuda al equipo con la prospección, la comercialización y el apoyo a las iniciativas de desarrollo empresarial del equipo.

Además, el Sr. Mischel apoya a nuestro equipo en la creación de informes de mercado exhaustivos. Realiza análisis inmobiliarios exhaustivos sobre las condiciones y tendencias del mercado local en el área de los tres condados. Recopila e interpreta los datos utilizados en el análisis cuantitativo y cualitativo de las tendencias inmobiliarias comerciales, a la vez que responde a las solicitudes solicitadas para satisfacer las necesidades de investigación específicas de los clientes. El Sr. Mischel trabaja en estrecha colaboración con el equipo de Agency Leasing para garantizar que los profesionales y los clientes de la empresa reciban la información de mercado más completa y oportuna a fin de identificar los riesgos y las oportunidades.

Actualmente, el Sr. Mischel está cursando un máster en Administración de Empresas en la Facultad de Negocios de Warrington de la Universidad de Florida, y está previsto que finalice en julio de 2020. Obtuvo una licenciatura en administración de empresas con especialización en finanzas y una especialización en bienes raíces en la Universidad de Suffolk.
  • ID del anuncio: 6494401

  • Fecha en el mercado: 03/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1 SE 3rd Ave, Miami, FL 33131

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