1 S Shearer Dr Nave en alquiler de 24.211 m² en Carlisle, PA 17013 | 5 estrellas

Únase a otros líderes de la industria en esta moderna instalación industrial ubicada en 1 S Shearer Drive, que ofrece 260 600 pies cuadrados de espacio industrial ligero flexible, incluidos 2,222 pies cuadrados de espacio dedicado a oficinas. Equipada con una capacidad de alta potencia de 2000 amperios, 277 a 480 voltios, trifásica y 3 hilos, esta propiedad garantiza una sólida eficiencia operativa. Las características incluyen 47 muelles de carga con 17 niveladores, una bahía para vehículos, techos despejados de 30 pies de altura y un amplio estacionamiento. Este edificio industrial está dividido en zonas para uso industrial ligero y es perfecto para las empresas de distribución, fabricación y comercio electrónico, ya que ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a necesidades operativas específicas. Acceda a una región con una fuerza laboral altamente capacitada y educada, con casi 90 000 residentes en un radio de 10 millas y un crecimiento previsto del 6,5% en cinco años. Las principales industrias de la zona incluyen la educación, la atención médica, la fabricación y el procesamiento de alimentos y la agroindustria. Entre los principales empleadores y sedes centrales de la región se encuentran Amazon, Volvo, Nestle Purina Pet Care, Land O' Lakes, Procter & Gamble y Unilever, lo que refleja la diversidad y la fortaleza económicas de la zona. Entre los inquilinos industriales vecinos se encuentran Ross, Kohler y Lindt Chocolate, lo que mejora aún más el atractivo empresarial de la zona. Ubicado estratégicamente en el corazón del valle de Cumberland, en el centro-sur de Pensilvania, este camino de 1 S Shearer Drive ofrece un acceso sin igual a las principales infraestructuras de transporte. Situado junto a la Ruta 11 de los Estados Unidos y la Interestatal 81, con acceso cercano a la Interestatal 76, el centro se encuentra a dos horas en coche del puerto de Filadelfia, el aeropuerto internacional de Harrisburg y el aeropuerto internacional de Baltimore Washington. También está a solo 30 minutos de la terminal intermodal CSX de Chambersburg y de los sistemas Norfolk Southern Enola Yard. Gracias a su ubicación en la encrucijada del corredor noreste, la propiedad brinda conectividad a más de dos tercios de la población de EE. UU. y un fácil acceso a las principales áreas metropolitanas, como la ciudad de Nueva York, Filadelfia, Washington, DC y Baltimore. Carlisle, Pensilvania, es un distrito dinámico que ofrece una combinación de sedes corporativas, industrias prósperas y servicios recreativos. El condado de Cumberland es el hogar de fabricantes líderes como Carlisle Syntec Inc., New Enterprise Stone & Lime Co. y JLG Industries Inc., lo que demuestra la sólida base industrial de la región. La zona cuenta con pintorescos parques, establecimientos locales y oportunidades recreativas, como el cercano sendero de los Apalaches y el Waggoner's Gap Hawk Watch. Con un mercado en crecimiento, una infraestructura excepcional y una comunidad activa, esta es una oportunidad de arrendamiento sin igual para posicionar su negocio en un centro industrial de primer nivel.