1 Rue Paul Sejourne, 94000 Créteil

Se ofrece en alquiler un almacén con una superficie total de 180 m² en el número 6 de la rue Paul Séjourne, en Créteil (94000). Esta oferta está disponible para un alquiler mensual de 2.595€ sin impuestos ni cargos, lo que corresponde a 173€ de HT-HC por metro cuadrado al año. Las tarifas pagadas por el inquilino ascienden al 15% del alquiler anual sin impuestos, mientras que los gastos de alquiler se fijan en 3.119€ sin impuestos al año. La propiedad está ubicada en la zona industrial (ZI) de Créteil, cerca de la estación de metro «Créteil Pointe du Lac» (línea 8). Consta de 30 m² de espacio de almacenamiento en la planta baja y 150 m² de oficinas en la planta superior. Las oficinas ofrecen servicios de calidad, con tabiques extraíbles, aire acondicionado reversible, conexión de fibra óptica, sistema de videovigilancia, así como un falso techo con iluminación empotrada y zócalos periféricos. El contrato de alquiler está redactado según el modelo 3/6/9 y la referencia del anuncio es 20383. El edificio, recientemente renovado, cuenta con espacios de almacenamiento accesibles para vehículos pesados y estacionamiento. Entre los servicios técnicos, hay accesos para vehículos ligeros y pesados, una puerta corredera como una puerta lateral, un área de estacionamiento y un acceso para entregas. El sitio es accesible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con cableado completo para computadoras, instalaciones sanitarias y una fuente de alimentación con tarifa azul de 3 a 36 kVA. Por el lado de la seguridad, el edificio está equipado con alarmas electrónicas, acceso seguro y un sistema de videovigilancia. La calefacción es proporcionada por aire acondicionado reversible. Las oficinas, en excelentes condiciones, tienen aire acondicionado y están equipadas con doble acristalamiento, suelos de PVC, falsos techos, tabiques extraíbles, así como instalaciones sanitarias y una sala de reuniones. Todo está ubicado en un entorno tranquilo, en un edificio independiente.