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One Riverside 1 Riverside Ave
Locales 139 – 1.124 m² En alquiler Jacksonville, FL 32202
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ASPECTOS DESTACADOS
- La intersección de la conectividad
- Ubicado a pasos de la intersección de The Emerald Trail y Riverwalk
- Amplios espacios al aire libre con amplios asientos y espacios verdes
- 11.000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y tiendas en la fase I, con una tienda de comestibles de 43.000 pies cuadrados de estilo de vida
- Los espacios del patio del restaurante ofrecen vistas al horizonte y al río
- Junto a 9.2 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas y un paseo panorámico hasta los pasillos de oficinas de Brooklyn y el centro de Jacksonville
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail A | 139 – 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail B | 381 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1 Riverside Ave - Planta 1, módulo Retail A
4,146 pies cuadrados con patio de 1,500 pies cuadrados disponibles
1 Riverside Ave - Planta 1, módulo Retail B
Ubicado a pasos de la intersección de The Emerald Trail y Riverwalk, One Riverside cuenta con 12,000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y tiendas disponibles en la Fase 1, respaldado por una tienda de comestibles de 43,000 Lifestyle.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Grocer | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 RIVERSIDE AVE , JACKSONVILLE, FL 32202
| Espacio total disponible | 1.124 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 7,62 ha |
| Parking | 100 Espacios | Año de construcción | 2025 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 1.124 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 100 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Superficie total del terreno | 7,62 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el siempre cambiante vecindario de Brooklyn, en Jacksonville, el recientemente rediseñado One Riverside ofrece un moderno espacio comercial y gastronómico a la orilla del río de Jacksonville. El bullicioso entorno de uso mixto constará de 270 unidades residenciales y contará con una tienda de comestibles de 43 000 pies cuadrados dedicada al estilo de vida. One Riverside ofrece acceso directo al Emerald Trail y al Riverwalk, donde hay mucha actividad peatonal durante todo el día. Ubicadas frente al río St. Johns y el paseo fluvial, estas tiendas y restaurantes servirán de lugar de reunión para comer y relajarse mientras se contemplan los sitios frente a Riverwalk y Emerald Trail, un servicio que ningún otro comercio minorista de Jacksonville puede igualar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Matthew Clark -
Sam Middlekauff -
Olivia Steinemann -
Colliers
Elaborado por
One Riverside | 1 Riverside Ave
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