Alton Multi Specialists 1 Professional Dr

¡Excelente oportunidad de inversión y excelente ubicación central! Edificio de consultorios médicos con 64.800 pies cuadrados con aproximadamente 54.000 pies cuadrados y más de la mitad del edificio alquilado con contratos de arrendamiento de 2 a 5 años por NNN. El edificio consta de 2 plantas y un nivel inferior. La planta principal ofrece un área común que incluye un vestíbulo, baños, sala de conferencias y 2 ascensores que dan servicio a los 3 niveles. Hay un espacio privilegiado disponible en el primer piso para alquilar. El nivel inferior y el segundo nivel están arrendados a un gran sistema de atención médica con sede en San Luis y a otros 2 inquilinos médicos destacados. El exterior del edificio es de ladrillo y vidrio y ocupa 4.3 acres con una gran área de estacionamiento asfaltada que tiene aproximadamente 270 espacios de estacionamiento, con 10 discapacitados. La propiedad tiene 2 parcelas y está dividida en la zona C2 del Distrito Comercial General. Los usos incluyen restaurantes, tiendas minoristas, servicios profesionales/personales y consultorios médicos. Esta propiedad tiene fácil acceso a las principales autopistas (Ruta 3, Ruta 140 y College Ave) y está cerca de las carreteras interestatales 255 y 270. El promedio diario de vehículos es de aproximadamente 14.200 VPD.