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Holiday City Plaza II 1 Plaza Dr
120 – 1.156 m² En alquiler Toms River, NJ 08757
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 650 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 106.602 € /año 8.883 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo # 11 | 120 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 19.599 € /año 1.633 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo # 5-6 | 256 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 41.894 € /año 3.491 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
La unidad de 14389 pies cuadrados es un antiguo espacio médico de diálisis que es divisible. Los arrendamientos son NNN y el inquilino es responsable de los servicios públicos propios más los gastos de mantenimiento y bienes raíces, que actualmente son de 7,00 dólares por pie cuadrado. El uso no se limita al uso médico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo # 11
La unidad 11 tiene 1,287 pies cuadrados y se puede usar como tienda minorista u oficina. El inquilino es responsable de sus propios servicios públicos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo # 5-6
La unidad 5-6 es una unidad doble con 2,751 pies cuadrados. El uso anterior era minorista, pero se puede usar para cualquier uso permitido. El inquilino es responsable de los servicios públicos propios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 7
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 PLAZA DR , TOMS RIVER, NJ 08757
| Espacio total disponible | 1.156 m² | Superficie bruta alquilable | 3.504 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.156 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.504 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
HOLIDAY CITY PLAZA II es un complejo comercial de un piso con múltiples inquilinos ubicado en el corazón del corredor comercial de Holiday City. Zona de alto tráfico con gran visibilidad. Rodeado de más de 14.000 hogares comunitarios para adultos. Actualmente hay 3 suites disponibles: 1.287 pies cuadrados, 2.751 pies cuadrados y 14.389 pies cuadrados. Se adjunta el plano de espacio de cada unidad. La unidad de 14389 pies cuadrados es un antiguo espacio médico de diálisis que es divisible. Los arrendamientos son NNN y el inquilino es responsable de los servicios públicos propios más los gastos de CAM/bienes raíces, que actualmente son de 7 dólares por pie cuadrado. Se trata de un centro comercial, pero muchas de las unidades también se utilizan para consultorios médicos o profesionales. Además, aproximadamente 10,000 pies cuadrados de unidades están disponibles para la venta como unidades de condominio con un precio de venta de 250 dólares por pie cuadrado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Holiday City Plaza II | 1 Plaza Dr
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