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1 Old Country Rd
110 – 7.177 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Carle Place, NY 11514
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Aspectos destacados
- Las mejoras recientes del edificio agregaron nuevos sistemas de HVAC y administración de edificios, ascensores modernizados y una estructura de estacionamiento completamente reconstruida.
- Se instalaron cámaras térmicas en el vestíbulo y las áreas comunes se desinfectan con limpiezas electrostáticas periódicas para proporcionar un espacio de trabajo seguro.
- Los servicios del hotel incluyen una tienda de delicatessen o cafetería, sala de conferencias, instalaciones de fitness y administración, y hay oportunidades de señalización disponibles para grandes usuarios.
- Ubicado en diagonal a uno de los centros comerciales más importantes del país, con fácil acceso a Starbucks, Panera, Tropical Smoothie y más.
- Tanto los empleados como los clientes disfrutan de un amplio estacionamiento en las instalaciones (en una proporción de 5:1,000 PSF) y una conveniente conectividad con las principales autopistas y la LIRR.
- Parada de autobús ubicada en la parte delantera del edificio que va a la LIRR.
todos los espacios disponibles(14)
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- Estado
- Disponible
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
$3.75 PSF para electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior, módulo 05 | 1.195 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 373.208 € /año 31.101 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 307 m² | Negociable | 457,94 € /m²/año 38,16 € /m²/mes 140.395 € /año 11.700 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 106A | 279 m² | Negociable | 457,94 € /m²/año 38,16 € /m²/mes 127.632 € /año 10.636 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 120 | 1.208 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 502.793 € /año 41.899 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 125 | 256 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 106.553 € /año 8.879 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 140 | 267 m² | Negociable | 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 105.745 € /año 8.812 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 210 | 410 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 140.651 € /año 11.721 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 220 | 508 m² | Negociable | 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 179.629 € /año 14.969 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 225 | 286 m² | Negociable | 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 101.156 € /año 8.430 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 841 m² | Negociable | 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 297.748 € /año 24.812 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 335 | 110 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 37.715 € /año 3.143 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 340 | 340 m² | Negociable | 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 120.487 € /año 10.041 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 360 | 334 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 114.869 € /año 9.572 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 370 | 836 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
Nivel inferior, módulo 05
| Tamaño |
| 1.195 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 373.208 € /año 31.101 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 307 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 457,94 € /m²/año 38,16 € /m²/mes 140.395 € /año 11.700 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 106A
| Tamaño |
| 279 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 457,94 € /m²/año 38,16 € /m²/mes 127.632 € /año 10.636 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño |
| 1.208 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 502.793 € /año 41.899 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 125
| Tamaño |
| 256 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 106.553 € /año 8.879 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 140
| Tamaño |
| 267 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 105.745 € /año 8.812 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño |
| 410 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 140.651 € /año 11.721 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño |
| 508 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 179.629 € /año 14.969 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 225
| Tamaño |
| 286 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 101.156 € /año 8.430 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 841 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 297.748 € /año 24.812 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 335
| Tamaño |
| 110 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 37.715 € /año 3.143 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 340
| Tamaño |
| 340 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 120.487 € /año 10.041 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 360
| Tamaño |
| 334 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 114.869 € /año 9.572 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 370
| Tamaño |
| 836 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo 05
| Tamaño | 1.195 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 312,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
1.ª planta
| Tamaño | 307 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 457,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
1.ª planta, módulo 106A
| Tamaño | 279 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 457,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 1.208 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 416,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 125
| Tamaño | 256 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 416,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 140
| Tamaño | 267 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 395,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.731 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 410 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 343,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño | 508 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 353,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 225
| Tamaño | 286 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 353,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 841 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 353,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 335
| Tamaño | 110 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 343,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 340
| Tamaño | 340 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 353,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 360
| Tamaño | 334 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 343,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 370
| Tamaño | 836 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
$3.75 PSF para electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.462 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Con una ubicación ideal justo al lado de Old Country Road en Carle Place, Nueva York, 1 Old Country Road es un edificio de oficinas recientemente renovado que ha sido cuidadosamente diseñado pensando en la salud y el bienestar de los inquilinos. Con una superficie de más de 309.000 pies cuadrados repartidos en cinco plantas, el edificio cuenta con un servicio completo de delicatessen o cafetería a nivel del paseo marítimo, una sala de conferencias compartida, enormes ventanales que dejan entrar abundante luz natural, gimnasios, un muelle de carga compartido y un servicio de administración propio. Las mejoras del edificio recientemente completadas consisten en un nuevo sistema de climatización y administración del edificio, la modernización del sistema de ascensores de seis cabinas, actualizaciones en el vestíbulo y los espacios comunes (incluidos los baños sin contacto de la ADA) y una rehabilitación multimillonaria del estacionamiento. A la luz de los recientes cambios en los entornos de trabajo en todo el mundo, 1 Old Country Road tiene como objetivo proporcionar el espacio de trabajo más seguro posible mediante cámaras térmicas o con sensores de calor en el vestíbulo para monitorear la temperatura de todas las personas que ingresan al edificio, limpiezas electrostáticas periódicas para desinfectar todas las áreas comunes y una instalación planificada de iluminación UV en los conductos de HVAC que purificará el aire del edificio. Además del abundante estacionamiento en el lugar (proporción de estacionamiento de 5:1,000 PSF) para los empleados y la conveniente conectividad con las principales autopistas de la zona, la estación de Mineola en el ferrocarril de Long Island está a poco más de una milla de distancia. Los empleados tienen acceso a numerosos restaurantes cercanos, ya que el edificio está situado en diagonal al centro comercial Roosevelt Field (uno de los centros comerciales más importantes del país), que incluye opciones nacionales y locales como Starbucks, Ben's, Chimichurri, Louie's, Bagel Boss Café, Tropical Smoothie Café, Panera Bread, Red Lobster, Ruth Chris's Steak House y más. Dadas las numerosas comodidades bien pensadas, la ubicación estratégica y la variedad de suites disponibles, 1 Old Country Place presenta espacios de primer nivel para los principales inquilinos de oficinas.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Mercy Medical Center | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,4 mi |
| Nassau University Medical Center | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 5 mi |
| North Shore University Hospital at Manhasset | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 6,6 mi |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Cuidado intensivo | 12 min. en coche | 7,3 mi |
| CHSLI St. Joseph Hospital | Cuidado intensivo | 16 min. en coche | 8,9 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Louies Pizzeria | Italiano | $$ | 6 min. a pie |
| Carle Place Diner | Diner | $ | 6 min. a pie |
| West End Cafe | Cafetería | $$$ | 12 min. a pie |
| FYHRE Hibachi Sushi Lounge | Asiático | $$ | 12 min. a pie |
| Eric's Italian Bistro | Bistró | $$$ | 12 min. a pie |
| Angelo's Pizzeria | Pizza | $ | 13 min. a pie |
| Mint | Indio | $$$ | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Stop & Shop | Supermercado | 5 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 6 min. a pie |
| REI | Artículos deportivos | 8 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 13 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
Acerca de Nassau Central
Las ciudades de Long Island de East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale y Franklin Place conforman en gran medida el centro de Nassau. Como nodo suburbano de oficinas, los empleados suelen ir al trabajo en coche, y la zona es fácilmente accesible a través de la autopista Long Island Expressway, la autopista Meadowbrook Parkway y las autopistas Northern y Southern State Parkways. Para los empleados que viajan desde el condado de Suffolk, Manhattan o Queens, la zona cuenta con numerosas estaciones de ferrocarril de Long Island.
Las oficinas están repartidas por todo el centro de Nassau, y la mayor concentración de espacio se encuentra en Garden City y Uniondale. Algunos de los edificios de oficinas más grandes cuentan con cafeterías, gimnasios y centros de conferencias. Entre los inquilinos más destacados del centro de Nassau se encuentran Dreyfus Service Corporation y Merrill Lynch, que se trasladaron a esta zona para beneficiarse de estos edificios de calidad a precios asequibles.
Otros motores de la demanda son atracciones como el Nassau Coliseum, el centro comercial Roosevelt Field y el Gallery at Westbury Plaza. La capacidad de atraer talentos de universidades de calidad cercanas, como Hofstra y Adelphi, es una característica que impulsa a los inquilinos a esta zona.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Kelly Koukou, Executive Managing Director/Principal
representó a un grupo diverso de clientes en industrias que van desde el comercio minorista,
fabricación, tecnología, educación y marketing.
Antes de unirse a Lee & Associates en 2013, el Sr. Koukou fue vicepresidente sénior
Presidente de CBRE en su oficina de Long Island. En CBRE, sus responsabilidades
incluía el arrendamiento y la venta de propiedades industriales. Antes de CBRE, el Sr.
Koukou era el vicepresidente de All Industrial Real Estate en Hauppauge,
Nueva York, donde vendió y arrendó propiedades industriales.
Acerca del propietario
Elaborado por
1 Old Country Rd
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