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Time Century Jewelry Center 1 NE 1st St
23 – 2.703 m² En alquiler Miami, FL 33132
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cuatro niveles de espacios de venta y venta al por mayor de joyas de lujo contemporáneas y cuatro niveles de oficinas. Time Century tiene tres cómodas entradas.
- Espectacular atrio de tres pisos con escaleras mecánicas y ascensores de nuevo diseño.
- Escaparates exteriores resistentes a los impactos, directorios computarizados.
- El segundo distrito de joyería más grande de EE. UU.
- Servicio de aparcacoches privado junto a la acera para clientes y por contrato para inquilinos, acceso a MetroRail, People Mover y Virgin Trains.
- Servicio de guardia de seguridad las 24 horas y un sistema de vigilancia de última generación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 51 – 139 m² | 3,51 - 5,03 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1 | 23 – 149 m² | - | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2nd Floor | 37 – 1.022 m² | 3,05 - 3,35 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 3, módulo 3rd Floor | 46 – 1.394 m² | - | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Escaparates a N.E. 1st Street y Miami Avenue: excelente ubicación de una joyería minorista con vidrios impactados del piso al techo. Justo al lado del servicio de aparcacoches. Máxima seguridad. También tenemos espacios y cabinas en el primer piso del atrio. Cada espacio tiene una gran visibilidad con iluminación natural y escaparates acristalados desde el suelo hasta el techo.
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,51 - 5,03 m
Planta 1
Los espacios de oficina cuestan 40 dólares por pie cuadrado. Los espacios oscilan entre 250 pies cuadrados y 1500 pies cuadrados. Toda una planta destinada a artesanos de joyería, reparaciones, fundición y servicios comerciales.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 1 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2nd Floor
Los espacios de oficina cuestan 30 dólares por pie cuadrado. Los espacios oscilan entre 300 pies cuadrados y 2500 pies cuadrados. Escaparates que dan a la calle N.E. 1st Street y Miami Avenue: ubicación privilegiada con ventanas acristaladas del piso al techo. Además, hay espacios y cabinas interiores disponibles en el primer piso de Arcade.
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 - 3,35 m
Planta 3, módulo 3rd Floor
Los espacios de oficina cuestan 40 dólares por pie cuadrado, los espacios comerciales cuestan 75 dólares por pie cuadrado. Los espacios oscilan entre 300 pies cuadrados y 2500 pies cuadrados. Escaparates que dan a la calle N.E. 1st Street y Miami Avenue: ubicación privilegiada con ventanas acristaladas del piso al techo. Además, hay espacios y cabinas interiores disponibles en el primer piso de Arcade.
- Concordantes 2 - 120 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 NE 1ST ST , MIAMI, FL 33132
| Espacio total disponible | 2.703 m² | Superficie bruta alquilable | 20.903 m² |
| Mín. Divisible | 23 m² | Año de construcción/renovación | 1926/2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En reformas |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.703 m² |
| Mín. Divisible | 23 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 20.903 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
La joya de la corona en el mercado del sur de Florida, Time Century Jewelry Center será el destino elegido por los mayoristas, minoristas y consumidores de joyas. Con su arquitectura e interiores bellamente reinventados, está destinado a ser el corazón del distrito de joyería del centro de la ciudad. Time Century, el principal centro de joyería de toda Florida. Este edificio de 225 000 pies cuadrados está siendo objeto de una renovación espectacular, con cuatro pisos de espacios de venta minorista y mayorista de joyas de lujo, un piso inferior destinado a todas las facetas del comercio de joyas y cuatro pisos adicionales de oficinas. Con servicio de aparcacoches, estacionamiento público, seguridad las 24 horas y un sistema de seguridad de última generación, a una cuadra de los trenes Metrorail, Brightline y Virgin. Inauguración en verano/2024. Busca agresivamente un inquilino de restaurante. Para obtener información sobre el arrendamiento, comuníquese con Isis Pellegrino al 786-534-8550 o envíe un correo electrónico a: leasing@metromallmiami.com
- Atrio
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Time Century Jewelry Center | 1 NE 1st St
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