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ReNew on Main Retail 1 N Main St
Locales 105 – 547 m² En alquiler Algonquin, IL 60102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Clientela integrada con más de 60 apartamentos de alta gama alquilados inmediatamente arriba | Ubicados inmediatamente en el paseo fluvial del río Fox
- Área de ingresos más altos y vecindarios adyacentes
- Esquina con mucho tráfico con dos carreteras principales que se cruzan en la propiedad (rutas 31 y 62)
- Ubicado en una intersección iluminada con un estacionamiento adyacente y convenientemente designado
- ¡Nueva propiedad! | Paquetes de TI disponibles: las unidades se encuentran actualmente en estado frío
- Hay mucho tráfico de peatones en verano, ya que el Riverwalk es el centro de los festivales y actividades de verano de Algonquin
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo B | 105 – 273 m² | 5 Años | 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 48.802 € /año 4.067 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo C | 169 – 273 m² | 5 Años | 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 48.802 € /año 4.067 € /mes | Servicio completo |
Planta baja, módulo B
Se ofrecen asignaciones para mejoras de inquilinos. Disponible para alquiler o venta. Las unidades se pueden combinar. Zona ideal para negocios boutique, incluyendo restaurantes locales, cervecerías, bodegas/tiendas, salones/spas, tiendas especializadas, tintorerías, entretenimiento (pintura, cerámica, etc.), heladerías o panaderías. Espacio de terraza al aire libre disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 547 m² del espacio adyacente
Planta baja, módulo C
Se ofrecen asignaciones para mejoras para inquilinos. Disponible para alquiler o venta. Las unidades se pueden combinar. Zona ideal para negocios boutique, incluidos restaurantes locales, cervecerías, bodegas/tiendas, salones/spas, tiendas especializadas, tintorerías, entretenimiento (pintura, cerámica, etc.), heladerías o panaderías. Espacio de terraza al aire libre disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 547 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 N MAIN ST , ALGONQUIN, IL 60102
| Espacio total disponible | 547 m² | Superficie bruta alquilable | 950 m² |
| Mín. Divisible | 105 m² | Año de construcción | 2011 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 547 m² |
| Mín. Divisible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 950 m² |
| Año de construcción | 2011 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta impresionante tienda de uso mixto de nueva construcción es el lugar ideal para un restaurante, una tienda boutique, un usuario de oficina o una cafetería, junto con muchos otros posibles inquilinos. El 50% del comercio minorista de la planta baja está ocupado actualmente por Melt Yoga y Prima Med Spa. El edificio consta de 63 apartamentos, que están arrendados en más del 97%. Hay 5.337 pies cuadrados de espacio comercial disponible, que se puede subdividir en varios tamaños. Hay un estacionamiento que consta de 20 lugares de estacionamiento junto a esta propiedad, que es privado y está diseñado específicamente para estas unidades comerciales. También hay estacionamiento adicional gratuito en la calle. Esta encantadora zona del centro de la ciudad, junto con una fuente artísticamente agradable y el telón de fondo frente al río Fox, brindan una oportunidad creativa para las empresas boutique. Los inquilinos y restaurantes del área local incluyen el restaurante Port Edward Riverfront, el restaurante Bold, Cucina Bella y Texas Roadhouse.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Olivia Czyzynski -
Jennifer Hopkins -
Caitlin Crawford -
SVN | Chicago Commercial
Elaborado por
ReNew on Main Retail | 1 N Main St
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