Dollar General | 1 N 4th St
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Dollar General 1 N 4th St
Local 845 m² En venta Lindale, GA 30147 701.695 € (830,00 €/m²) Tasa de capitalización 8,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Extensión de arrendamiento reciente: Dollar General renovó recientemente su contrato de arrendamiento, lo que demuestra el compromiso del inquilino con el sitio.
Garantía corporativa de un arrendatario apto para invertir: el arrendamiento cuenta con el respaldo de Dollar General Corporate, que cuenta con un crédito con grado de inversión (S&P: BBB).
Ubicación en un mercado secundario: Dollar General se encuentra en Maple Rd SE, la principal vía minorista, ya que los clientes se dirigen hacia el norte, hacia Rome, Georgia.
Área estadística metropolitana: Roma, que está a solo 75 minutos al noroeste de Atlanta, es una de las áreas metropolitanas más grandes del estado, con una población de más de 100 000 habitantes.
Garantía corporativa de un arrendatario apto para invertir: el arrendamiento cuenta con el respaldo de Dollar General Corporate, que cuenta con un crédito con grado de inversión (S&P: BBB).
Ubicación en un mercado secundario: Dollar General se encuentra en Maple Rd SE, la principal vía minorista, ya que los clientes se dirigen hacia el norte, hacia Rome, Georgia.
Área estadística metropolitana: Roma, que está a solo 75 minutos al noroeste de Atlanta, es una de las áreas metropolitanas más grandes del estado, con una población de más de 100 000 habitantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
701.695 €
Precio por m²
830,00 €
Tasa de capitalización
8,35 %
Ingresos netos de explotación
58.591 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C-C - Comercio mayorista
Parking
17 Espacios (20,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
78 m en Maple Road Southeast
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | J16X-337A | Evaluación de las mejoras | 151.699 € |
| Evaluación del terreno | 22.551 € | Evaluación total | 174.250 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
J16X-337A
Evaluación del terreno
22.551 €
Evaluación de las mejoras
151.699 €
Evaluación total
174.250 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | 1 N 4th St
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