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Crossways Logistics Center 1 Media Crossways
Naves 3.584 – 9.712 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Woodbury, NY 11797
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Aspectos destacados
- Crossways Logistics Center ofrece una construcción completamente nueva de clase A para los usuarios de almacenes y distribución en una ubicación estratégica en Long Island.
- Ubicado a pocos minutos de la autopista de Long Island, a 22 minutos de la línea Nassau County-Queens y a una hora de Meadowlands y Port Newark.
- El almacenamiento al aire libre de vehículos comerciales registrados es un uso principal permitido en el Distrito de LI. Sección 246-7.7
- La propiedad, que se entregó recientemente a fines del cuarto trimestre de 2023, cuenta con puertas altas para vehículos y muelles, estacionamiento para remolques, alta potencia, un sistema de rociadores ESFR y más.
- Casi un millón de residentes viven en un radio de 10 millas y reciben el apoyo de una fuerza laboral circundante altamente calificada compuesta por empleados del almacén.
- Proximidad inmediata a las grandes poblaciones de Brooklyn, Queens y Nassau.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
104,544 pies cuadrados de espacio industrial disponible.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 1 Zona de carga
- 27 Muelles de carga
- Estacionamiento de flotas y remolques
- 27 muelles, 1 autocine
- Altura libre: 36 pies
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Múltiples opciones de división disponibles
- A menos de 1 milla de LIE
- 117 plazas de aparcamiento y 43 terrenos habilitados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.584 – 9.712 m² | 5-10 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 2.426.031 € /año 202.169 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 3.584 – 9.712 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 2.426.031 € /año 202.169 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 3.584 – 9.712 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
104,544 pies cuadrados de espacio industrial disponible.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 27 Muelles de carga
- Múltiples opciones de división disponibles
- Estacionamiento de flotas y remolques
- A menos de 1 milla de LIE
- 27 muelles, 1 autocine
- 117 plazas de aparcamiento y 43 terrenos habilitados
- Altura libre: 36 pies
Descripción general del inmueble
Crossways Logistics Center es una nueva instalación industrial en Woodbury, Nueva York. Ubicado en aproximadamente 9 acres dentro del Parque Empresarial de Woodbury, el edificio de última generación abarca 145,200 pies cuadrados. El plano del terreno de clase A de la propiedad ofrece múltiples puntos de entrada y salida, 18 espacios de estacionamiento para remolques, 271 espacios de estacionamiento para vehículos estándar, 20 espacios de estacionamiento con bancos de tierra y una cancha para camiones de 135 pies con una plataforma de concreto de 60 pies. Gracias a sus 35 puertas de embarcadero, dos puertas con acceso para vehículos y techos de 36 pies de altura libre, el Crossways Logistics Center está preparado para su uso en almacenes y distribución. Benefíciese de una gran cantidad de energía, iluminación LED, rociadores ESFR y 4,000 pies cuadrados de espacio de oficinas especulativo. Hay divisiones de más de 50 000 pies cuadrados disponibles u ocupan toda la instalación si se requiere un espacio mayor. Long Island es una de las áreas estadísticas metropolitanas más densamente pobladas y prósperas del país, con casi un millón de residentes que viven en un radio de 10 millas y un ingreso familiar promedio de 122.220 dólares al año. El centro logístico Crossways tiene una ubicación ideal a menos de una milla de la conectividad de la autopista de Long Island y a 25 km de la línea entre el condado de Nassau y Queens, que da servicio a los Hamptons, North Fork y el área triestatal de la ciudad de Nueva York. Además, los inquilinos se benefician de contar con una base de empleados bien cualificados, ya que más del 10% de la fuerza laboral total trabaja en el sector del almacenamiento. El almacenamiento al aire libre de vehículos comerciales registrados es un uso principal permitido en el distrito de LI. Sección 246-7.7. Para obtener más información, póngase en contacto con Nick Gallipoli al 631-926-2868 o envíe un correo electrónico a nickg@cushwake.com.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Nassau oriental
Eastern Nassau goza de una ubicación céntrica en Long Island, con fácil acceso a los aeropuertos Kennedy y LaGuardia, así como a importantes nodos de transporte que proporcionan acceso a toda la región. Específicamente dentro del Triángulo de Hicksville, que se extiende desde Westbury a Plainview y luego hasta Jericho varios nudos de tránsito importantes e intersecciones están aquí. Entre ellos figuran la intersección Jericho Turnpike-Long Island Expressway, las vías Newbridge Road y Northern State Parkway y varias estaciones del ferrocarril de Long Island (LIRR).
La zona se ha beneficiado del continuo crecimiento del comercio electrónico y de la expansión de los centros de distribución de última milla. Aparte de los servicios logísticos, la zona cuenta con un sólido panorama de ocupantes, con una variedad de industrias que van desde los servicios de alimentación y restauración hasta las mudanzas y el almacenamiento. Amazon, Sub Zero Group y Nassau Candy son algunos de los principales inquilinos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 25 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 25 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
| Meijer | Supermercado | 8 min. a pie |
| Equinox | Fitness | 10 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 20 min. a pie |
| Citizens Bank | Banco | 21 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 20 min. a pie |
| Homegoods | Otros comercios minoristas | 20 min. a pie |
| TD Bank | Banco | 21 min. a pie |
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Nicholas Gallipoli, Managing Director
Las transacciones regionales y nacionales recientes incluyen:
La enajenación de una instalación industrial de 109,000 pies cuadrados (6,5 millones de dólares)
Varios arrendamientos de terrenos comerciales a largo plazo - Hess Corp
Autopart International: (3) instalaciones de distribución con un total de 45 000 pies cuadrados
Planta de distribución de Pilkington en Norteamérica (13 000 pies cuadrados).
Nick participa activamente en las siguientes asociaciones: Advanced Cancer Research Foundation, el comité de recaudación de fondos de la American Heart Association y la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
Mindy Lissner, Vice Chair
En 2020, Globe Street nombró recientemente a Mindy como Mujer de Influencia. Entre sus muchas transacciones destacadas, Mindy y su equipo recibieron tres veces el prestigioso premio Industrial Deal of the Year otorgado por la NAIOP. Mindy y su equipo completaron más de 205 transacciones valoradas en más de 429,6 millones de dólares. En los últimos ocho años, han realizado más de 61 millones de pies cuadrados de transacciones y su volumen de operaciones los sitúa entre los cinco principales corredores del estado.
A lo largo de su carrera, Mindy ha completado con éxito transacciones por un valor total superior a los 10 000 millones de dólares y sigue siendo una de las principales productoras de Nueva Jersey.
Thomas DeLuca, Managing Director
Las responsabilidades de Thomas incluyen la administración y suscripción de propiedades de inversión, el asesoramiento a propietarios e inquilinos, el desarrollo de terrenos y la adquisición y enajenación de instalaciones industriales.
Thomas es miembro de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales (CIBS).
William Waxman, Vice Chair, SIOR
Conocido como el líder en puertos y logística integrada, Waxman trabaja en proyectos no solo a nivel local y en toda Nueva Jersey, sino también en toda el área triestatal, así como a nivel nacional y en todo el mundo. Ha recibido una miríada de reconocimientos de la industria, como el premio al mejor negocio del año de SIOR y el premio New Jersey Influencer de ROI-NJ en 2020. Waxman es miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas y de la NAIOP. Es un orador muy solicitado y es citado con frecuencia en las principales publicaciones.
Bill ha desarrollado la sólida perspectiva de que los bienes raíces son la base de toda la cadena de suministro, independientemente de la industria. Aporta a sus clientes un amplio conocimiento del sector inmobiliario corporativo, industrial y logístico, con una capacidad comprobada para analizar los difíciles desafíos a los que se enfrentan sus clientes y proporcionarles soluciones probadas y creativas y resultados mejores de lo esperado. Cada cliente es visto como una relación, no como una transacción. Está ferozmente dedicado a construir y mantener esas relaciones.
John Giannuzzi, Director
Antes de unirse a Cushman and Wakefield, John trabajó como especialista junior en financiación para Money Works Direct, donde ayudó a los especialistas sénior en financiación a abrir nuevas cuentas de clientes, además de hablar con propietarios de pequeñas empresas que necesitaban capital circulante y les presentó varias opciones financieras durante el análisis inicial. John analizó satisfactoriamente los estados de cuenta bancarios de las empresas y realizó un análisis del flujo de caja para el servicio de su deuda.
Acerca del propietario
Contactos
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Nicholas Gallipoli -
Mindy Lissner -
Thomas DeLuca -
William Waxman -
Austin Fitzpatrick -
John Giannuzzi -
David Frattaroli -
Cushman & Wakefield
Elaborado por
Crossways Logistics Center | 1 Media Crossways
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