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1 Masterbuilt Ct

Nave 9.392 m² 30 % Alquilado En venta Columbus, GA 31907 5.349.423 € (570 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en Columbus, Georgia; más de 300 000 MSA, más de 500 000 en la región; sede de Ft. Moore, una de las instalaciones militares más grandes de EE. UU.
El propietario considerará arrendar el almacén o la oficina por separado
Disponible para VENTA o ARRENDAMIENTO: recientemente desocupado por Masterbuilt

Oficina mejorada adecuada para sedes corporativas. Almacén de 70.600 pies cuadrados más oficina de 30.500 pies cuadrados (dos pisos)
El almacén incluye una oficina de envío; alturas de techo de 24 pies en la víspera y 28 pies en el centro; espacio entre compartimentos de 30 x 50; 4 puertas a la altura del muelle y 3 puertas de entrada.

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad estará vacante y disponible para su arrendamiento o compra a partir del 1 de enero de 2025. Instalaciones de 101.100 pies cuadrados: aproximadamente 70,6 mil espacio de almacenamiento, 30,5 mil oficinas en 5,36 acres (un terreno adyacente de 3 acres no incluido en el precio, pero podría estar disponible)
El almacén tiene una altura de techo de 24 pies en la víspera y 28 pies en el centro. Atractivo exterior de mampostería para oficinas de 2 pisos. El almacén es de panel metálico aislante; 114 espacios de estacionamiento. Excelente ubicación justo al lado de la Interestatal-185 y la autopista Manchester. Ubicado a 1/4 de milla del parque Cooper Creek, un popular parque urbano de 90 acres y centro de tenis regional. Junto al sendero Dragonfly, hay un sendero de 13 millas de este a oeste que comienza en el centro de la ciudad por el Columbus Riverwalk (16 millas de norte a sur frente al río), pasa por este sitio y termina en Psalmond Road
El vendedor considerará la posibilidad de arrendar un almacén (70 600 pies cuadrados) y una oficina (30 500 pies cuadrados) de forma conjunta o por separado.

1 Masterbuilt Ct (101,100 SF)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.349.423 €	Superficie bruta alquilable	9.392 m²
Precio por m²	570 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1979
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	6
Tamaño de la parcela	2,17 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	5.349.423 €
Precio por m²	570 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,17 ha
Superficie bruta alquilable	9.392 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1979
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Parcela vallada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
6.559 m²
Naves
Construcción total
Ahora

Propiedad divisible de 2 pisos ubicada a solo 0,82 millas de la Interestatal 185 que sería adecuada como sede corporativa.

Planta 2
1.417 – 2.834 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

1 Masterbuilt Ct, Columbus, GA en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	6.559 m²	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 2	1.417 – 2.834 m²	Oficinas	Construcción total	30 días

Tamaño

6.559 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

1.417 – 2.834 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

30 días

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	083-029-003	Evaluación de las mejoras	1.026.688 €
Evaluación del terreno	79.279 €	Evaluación total	1.105.967 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

083-029-003

Evaluación del terreno

79.279 €

Evaluación de las mejoras

1.026.688 €

Evaluación total

1.105.967 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LMI
LMI

(404) 277-2749

CONTACTOS

Greg Haynes
Stuart Pendley
Leah Braxton

ID del anuncio: 26647315
Fecha en el mercado: 16/09/2022
Última actualización:
Dirección: 1 Masterbuilt Ct, Columbus, GA 31907

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