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Kiwanis Courts Garden Apartments 1 Kiwanis Ct

Edificio residencial 50 unidades 3.915.312 € (78.306 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % Bradford, PA 16701

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Apartamentos Kiwanis Court en Bradford, PA | 65 millas al sur de Buffalo, NY
  • Ubicado dentro del Distrito Censal Calificado (QCT) de 2023 | Aumento básico del 30% para el LIHTC federal
  • Las comodidades incluyen: acceso las 24 horas, cancha de baloncesto, lote cercado, instalaciones de lavandería, área de juegos
  • Contrato de subsidio de la Sección 8 basado al 100% en proyectos | Renovado bajo la opción 4 en 2020
  • Strong Unit Mix | Unidades de 1, 2 y 3 habitaciones
  • Sólido rendimiento del REAC | La inspección de enero de 2023 registró una puntuación de 85 °C

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar Kiwanis Court, un complejo de apartamentos designado por una familia ubicado en 1.95 acres en Bradford, PA. La propiedad incluye 3 edificios de apartamentos de dos pisos. Los edificios se construyeron con cimientos de concreto, estructura de madera y revestimiento exterior de madera y T1-11. La combinación actual de la propiedad incluye unidades de una, dos y tres habitaciones. Las comodidades del complejo incluyen acceso las 24 horas, cancha de baloncesto, terreno cercado, lavandería y un área de juegos para niños. La propiedad cuenta con un contrato de subsidio de la Sección 8 basado en un proyecto que cubre el 100% de las unidades y se extiende hasta 2039. El propietario es responsable del agua y el alcantarillado, mientras que los residentes son responsables de la electricidad. El último NSPIRE registrado fue de 85° C el 6 de enero de 2023. El último MOR registrado fue un 87. La renovación del contrato de la opción 1 de la propiedad fue aprobada el 27 de noviembre de 2024. El ingreso bruto a partir del 1 de febrero de 2025 será de aproximadamente 600 000 dólares, con un NOI de aproximadamente 350 000 dólares. El propietario está dispuesto a vender al 8 CAP.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.915.312 €
Precio por unidad 78.306 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8 %
N.º de unidades 50
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,88 ha
Tamaño del edificio 3.716 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1972/2020
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Preinstalación de cables
  • Zona de eliminación de desechos
  • Espacio de almacenamiento
  • Lavadora/Secadora
  • Nevera
  • Fogón
  • Alfombra

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Instalaciones de lavandería
  • Parque infantil
  • Cancha de baloncesto

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 14 787,67 € 61
2+1 26 912,04 € 72
3+2 10 994,95 € 84
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
091-000701
Evaluación del terreno
53.893 €
Evaluación de las mejoras
457.401 €
Evaluación total
511.294 €
  • ID del anuncio: 29949960

  • Fecha en el mercado: 27/06/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1 Kiwanis Ct, Bradford, PA 16701

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