
Kiwanis Courts Garden Apartments | 1 Kiwanis Ct
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Kiwanis Courts Garden Apartments 1 Kiwanis Ct
Edificio residencial 50 unidades 3.915.312 € (78.306 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % Bradford, PA 16701



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Apartamentos Kiwanis Court en Bradford, PA | 65 millas al sur de Buffalo, NY
- Ubicado dentro del Distrito Censal Calificado (QCT) de 2023 | Aumento básico del 30% para el LIHTC federal
- Las comodidades incluyen: acceso las 24 horas, cancha de baloncesto, lote cercado, instalaciones de lavandería, área de juegos
- Contrato de subsidio de la Sección 8 basado al 100% en proyectos | Renovado bajo la opción 4 en 2020
- Strong Unit Mix | Unidades de 1, 2 y 3 habitaciones
- Sólido rendimiento del REAC | La inspección de enero de 2023 registró una puntuación de 85 °C
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar Kiwanis Court, un complejo de apartamentos designado por una familia ubicado en 1.95 acres en Bradford, PA. La propiedad incluye 3 edificios de apartamentos de dos pisos. Los edificios se construyeron con cimientos de concreto, estructura de madera y revestimiento exterior de madera y T1-11. La combinación actual de la propiedad incluye unidades de una, dos y tres habitaciones. Las comodidades del complejo incluyen acceso las 24 horas, cancha de baloncesto, terreno cercado, lavandería y un área de juegos para niños. La propiedad cuenta con un contrato de subsidio de la Sección 8 basado en un proyecto que cubre el 100% de las unidades y se extiende hasta 2039. El propietario es responsable del agua y el alcantarillado, mientras que los residentes son responsables de la electricidad. El último NSPIRE registrado fue de 85° C el 6 de enero de 2023. El último MOR registrado fue un 87. La renovación del contrato de la opción 1 de la propiedad fue aprobada el 27 de noviembre de 2024. El ingreso bruto a partir del 1 de febrero de 2025 será de aproximadamente 600 000 dólares, con un NOI de aproximadamente 350 000 dólares. El propietario está dispuesto a vender al 8 CAP.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.915.312 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 78.306 € | Tamaño de la parcela | 0,88 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.716 m² |
Tasa de capitalización | 8 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 50 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1972/2020 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 3.915.312 € |
Precio por unidad | 78.306 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 8 % |
N.º de unidades | 50 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,88 ha |
Tamaño del edificio | 3.716 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1972/2020 |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Nevera
- Fogón
- Alfombra
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Parque infantil
- Cancha de baloncesto
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 14 | 787,67 € | 61 |
2+1 | 26 | 912,04 € | 72 |
3+2 | 10 | 994,95 € | 84 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 091-000701 | Evaluación de las mejoras | 457.401 € |
Evaluación del terreno | 53.893 € | Evaluación total | 511.294 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
091-000701
Evaluación del terreno
53.893 €
Evaluación de las mejoras
457.401 €
Evaluación total
511.294 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Rubinov Realty, LLC
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