Animal Hospital of Putnam | NNN | STNL 1 Kennedy Dr

TWG se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente y arrendada por NNN Animal Hospital of Putnam ubicada en Putnam, Connecticut. Al inquilino, Community Veterinary Partners, le quedan más de 3 años de su mandato inicial, con 3 opciones de prórroga de 5 años. El contrato de arrendamiento presenta aumentos anuales del 2%. El arrendamiento es un contrato triple neto con responsabilidades limitadas para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. En la actualidad, Community Veterinary Partners cuenta con un colectivo de más de 3,000 proveedores de atención veterinaria únicos dedicados a brindar alegría a las familias a través del cuidado inquebrantable de sus queridas mascotas. La misión de este colectivo es difundir la felicidad entre las familias ofreciendo una atención de la más alta calidad a sus queridas mascotas.
El Animal Hospital of Putnam está estratégicamente ubicado en Kennedy Drive. El sitio se beneficia de una visibilidad superior a través de una importante fachada a la calle y un letrero monumental situado a lo largo de Kennedy Drive. Comparte esta concurrida zona de Putnam con empresas como Walgreens, Dunkin' y Frito-Lay Inc. La ubicación se beneficia del frecuente tráfico callejero de Kennedy Drive, donde circulan 11.628 vehículos por día. La zona comercial de 8 kilómetros cuenta con una población de 21.986 habitantes y 12.251 empleados diurnos, con un ingreso familiar promedio de 105.608 dólares.