7-Eleven | 1 Jerusalem Ave
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7-Eleven 1 Jerusalem Ave
Local 278 m² En venta Hempstead, NY 11550 2.597.508 € (9.335 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión en NNN a largo plazo con opciones
- Modelo de gasolinera y tienda de conveniencia
- Activo corporativo garantizado
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un 7-Eleven ubicado en 1 Jerusalem Ave, Hempstead, NY 11550. El sitio consta de aproximadamente 2,995 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.47 acres. Este 7-Eleven está sujeto a un arrendamiento de terreno de 15 años, que comenzó el 31 de octubre de 2018. El alquiler anual actual es de 148.500$ y tiene programados incrementos del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
278 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
2.597.508 €
Precio por m²
9.335 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
142.863 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
R6 - Residencial de baja densidad
Fachada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2013-34-365-00-0219-0 | Evaluación de las mejoras | 4.848 € |
| Evaluación del terreno | 2.900 € | Evaluación total | 7.747 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2013-34-365-00-0219-0
Evaluación del terreno
2.900 €
Evaluación de las mejoras
4.848 €
Evaluación total
7.747 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
7-Eleven | 1 Jerusalem Ave
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