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Holly Springs Town Center -Pre-Leasing 1 Hickory Springs Parkway Pky
60 – 2.842 m² En alquiler Holly Springs, GA 30115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Uso mixto: comercio minorista y oficina
- Entretenimiento gastronomíco
- Nuevo ayuntamiento de Holly Springs
- Anfiteatro al aire libre
- Plaza del mercado al aire libre
- Amplio estacionamiento en la calle y en la terraza
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 64 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 23.094 € /año 1.925 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 64 m² | 10 Años | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 23.094 € /año 1.925 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 64 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 23.296 € /año 1.941 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 90 m² | 10 Años | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 32.406 € /año 2.700 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 60 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 21.749 € /año 1.812 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo AMERICAN TAVERN | 308 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 111.335 € /año 9.278 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo COFFEE | 188 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 68.139 € /año 5.678 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PIZZA | 229 m² | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 82.863 € /año 6.905 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo OFFICE SPACE | 888 m² | 10 Años | 413,53 € /m²/año 34,46 € /m²/mes 367.122 € /año 30.594 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo OFFICE SPACE | 888 m² | 10 Años | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 413.013 € /año 34.418 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo AMERICAN TAVERN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo COFFEE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo PIZZA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 2, módulo OFFICE SPACE
ESPACIO DE OFICINAS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 3, módulo OFFICE SPACE
ESPACIO DE OFICINAS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 HICKORY SPRINGS PARKWAY PKY , HOLLY SPRINGS, GA 30115
| Espacio total disponible | 2.842 m² | Año de construcción | 2027 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 2.663 m² |
| Espacio total disponible | 2.842 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.663 m² |
| Año de construcción | 2027 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un destino moderno, 114 años en desarrollo. Haciendo honor a la larga historia de Holly Springs, el nuevo Town Center es la definición moderna de la vida de Main Street en la actualidad. Un plan maestro bien pensado combina ingeniosamente tiendas, restaurantes, espacios residenciales y verdes. El nuevo e histórico ayuntamiento de Holly Springs, inspirado en el encanto de la rica historia de la ciudad, estará rodeado de escenarios diseñados para crear y celebrar las conexiones y la comunidad. Espacios exclusivos para restaurantes y tiendas Eventos, festivales, celebraciones navideñas como la búsqueda de huevos de Pascua, el festival de otoño, el desfile de Navidad y más Anfiteatro con escenario para conciertos y eventos CSC: arquitecto para HTC Clementine Creative - Marketing para HTC Cronología 2025 Anfiteatro completo 2026 Ayuntamiento completo Venta minorista completa Intersección HSP completa 2027 Apartamentos completos Todo el comercio minorista completo 2028 Venta minorista fuera de las instalaciones completa Walton Communities (apartamentos): entre 250 y 265 unidades (2 edificios)
Elaborado por
Holly Springs Town Center -Pre-Leasing | 1 Hickory Springs Parkway Pky
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