JGB Spec 1 (Current Photos) 1 General Tibbets Dr

JGB Spec 1 at 1 General Tibbets Drive es una propiedad única en su tipo que ofrece un espacio industrial moderno con una accesibilidad superior e inmensas oportunidades de alojamiento. Esta instalación de clase A, de 32 000 pies cuadrados, es eficiente desde el punto de vista energético y está previsto que se complete a principios de 2025, con opciones para ampliar la estructura a 60 000 pies cuadrados y capacidad de servicio ferroviario. Las especificaciones de construcción de la estructura principal de 30 000 pies cuadrados incluyen una altura libre mínima de 28 pies, un área para vehículos, dos niveles y dos puertas para muelles, con la posibilidad de agregar hasta ocho. Cuenta con iluminación LED, dos techos grandes, dos extractores de aire grandes y amortiguadores motorizados en cada extremo del edificio. La oficina adjunta de 2,000 pies cuadrados cuenta con una sala de recepción y entrada, una sala de conferencias, tres oficinas separadas, una sala de descanso, baños y una sala de servidores. Ideal para una amplia gama de arrendatarios de distribución, almacenes y fábricas, 1 General Tibbets Drive ofrece una flexibilidad sin igual para adaptarse mejor a las necesidades empresariales. Situada en un terreno de 3 acres, la propiedad cuenta con abundante estacionamiento y espacio para maniobrar camiones. Junto al terreno hay 17 acres aptos para el estacionamiento de camiones y el almacenamiento al aire libre, junto con otros más de 100 acres de terreno zonificado industrialmente, listos para satisfacer diversas necesidades, incluida la posibilidad de construir otros edificios para almacenamiento u otras necesidades. Los inquilinos también se beneficiarán de los posibles incentivos que ofrecen la Alianza para el Desarrollo Económico del Condado de Jackson y la sólida infraestructura industrial del Parque Industrial Salt Creek, con servicios públicos de gran capacidad y una nueva carretera pública en construcción diseñada para gestionar el tráfico industrial. Ubicado en el parque industrial de Salt Creek, en el condado de Jackson, 1 General Tibbets Drive está estratégicamente ubicado en el centro de Ohio, con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, el ferrocarril intermodal y los puertos. El JGB Spec 1 se encuentra cerca de la confluencia de la autopista James A Rhodes Appalachian y la Ruta 93, lo que ofrece conexiones perfectas con todo el estado de Ohio y más allá. Otras autopistas de conexión cercanas incluyen la autopista 35 y la ruta 32. A aproximadamente una hora en coche de la propiedad se encuentran varios mercados industriales importantes, como Chillicothe, Athens, Jeffersonville y Columbus, Ohio, además de Huntington y Charleston, en Virginia Occidental. Hay varios aeropuertos a dos horas en coche, como el aeropuerto James A. Rhodes (JRO), el aeropuerto de la Universidad Gordon K Bush de Ohio y tres aeropuertos internacionales. El condado de Jackson es un importante centro de fabricación, con una fuerza laboral sólida y la vasta red de transporte ferroviario y por carretera de la región que sirve de nexo para la logística y la productividad. Esta ubicación industrial dominante alberga la mayor producción de alimentos congelados de Estados Unidos y marcas importantes como Herr's Foods, Speyside, General Mills y Bellisios, por nombrar algunas. Aproveche una conectividad excepcional y un destino codiciado en Jackson en el número 1 de General Tibbets Drive.