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Redevelopment Property with $800K NOI 1 Garvies Point Rd

Nave 7.897 m² 100 % Alquilado En venta Glen Cove, NY 11542 16.354.680 € (2.071 €/m²) Tasa de capitalización 4,71 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

En el paseo marítimo de Glen Cove
Rodeado por una reserva natural y una explanada pública

Posibilidades de reurbanización

RESUMEN EJECUTIVO

Rara oportunidad de reconstruir en el paseo marítimo de Glen Cove. Consulte el memorando de oferta adjunto (folleto)

6.4 Ac Waterfront For Sale

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	16.354.680 €	Tamaño de la parcela	2,56 ha
Precio por m²	2.071 €	Superficie bruta alquilable	7.897 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	4,71 %	Año de construcción	1959
Condiciones de venta	Opción de alquiler Proyecto de reurbanización	Ratio de parking	0,22/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	4,88 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Clase de edificio	C

Precio	16.354.680 €
Precio por m²	2.071 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,71 %
Condiciones de venta	Opción de alquiler Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,56 ha
Superficie bruta alquilable	7.897 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1959
Ratio de parking	0,22/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Frente al mar

Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Petróleo (calentado)

PRINCIPALES INQUILINOS

Avalon Deco
Comerciante al por mayor
372 m²
-
-

Kings Produce
Comerciante al por mayor
743 m²
-
-

RSA Catering
Minorista
650 m²
-
-

RXR
Construcción
-
-
-

Sunsha International
Producción
1.858 m²
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
Avalon Deco	Comerciante al por mayor	372 m²	-	-
Kings Produce	Comerciante al por mayor	743 m²	-	-
RSA Catering	Minorista	650 m²	-	-
RXR	Construcción	-	-	-
Sunsha International	Producción	1.858 m²	-	-

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MAPA

1 Garvies Point Rd, Glen Cove, NY - VISTA AÉREA vista de mapa

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MW3
MW3

(516) 359-8028

CONTACTO

Gabor Karsai
Landmark Realtors, Inc

ID del anuncio: 29617565
Fecha en el mercado: 25/09/2023
Última actualización:
Dirección: 1 Garvies Point Rd, Glen Cove, NY 11542

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1 Garvies Point Rd, Glen Cove, NY en venta Vista aérea- Imagen 1 de 3 — Aerial

1 Garvies Point Rd, Glen Cove, NY en venta Plano de solar- Imagen 2 de 3 — Plat Map

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