Rare Wawa 8% Bumps on 5's NNN Ground Lease | 1 Florida Park Dr S
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Rare Wawa 8% Bumps on 5's NNN Ground Lease 1 Florida Park Dr S
Local 524 m² En venta Palm Coast, FL 32137 6.840.564 € (13.064,45 €/m²) Tasa de capitalización 4,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN Ground Lease no tiene ninguna responsabilidad del propietario
- Población estimada de más de 88 000 habitantes con un ingreso promedio estimado de más de 112 000 dólares en un radio de cinco (5) millas
- Wawa está situada en un terreno de 2,91 acres en la SEC de Palm Coast Pkwy NE y Florida Park Dr. S, que es una intersección señalizada.
RESUMEN EJECUTIVO
RMC se complace en presentar este Wawa independiente ubicado en Palm Coast, Florida. Esta inversión con triple arrendamiento neto incluye un arrendamiento de terreno de veinte (20) años que no requiere absolutamente ninguna responsabilidad del propietario por los gastos operativos y de capital. El arrendamiento de veinte (20) años incluye un raro aumento del alquiler del ocho por ciento (8,0%) cada cinco (5) años a partir del sexto (6) año. El plazo del arrendamiento incluye períodos de opción de seis (6) x cinco (5) años. Wawa está situada en un terreno de 2,51 acres en la SEC de Palm Coast Pkwy NE y Florida Park Dr. S, que es una intersección señalizada. Wawa tiene tres (3) puntos de acceso de entrada/salida al sitio en cuestión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
524 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
6.840.564 €
Precio por m²
13.064,45 €
Tasa de capitalización
4,70 %
Ingresos netos de explotación
321.507 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,17 ha
Zonificación
COM-2 - Comercial
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 41-11-31-0000-01040-0010 | Evaluación de las mejoras | 1.837.180 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.837.180 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
41-11-31-0000-01040-0010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
1.837.180 €
Evaluación total
1.837.180 €
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